物業管理，簡稱物管，是城市管理中重要的組成部分，隻是這個部分，大多數時候，得不到城市居民的認可，因為在大家看來，物管隻管收錢，其他的不管。

說真的，這其實是大家誤會了，物管還是有很大的作用的，特别是在一些大中型居住區或者商業區，因為有了他們的管理，生活和工作環境變得越來越好，什麼都不怕，就怕碰到這樣的物業管理企業。

紀實：男子花6000萬買的商鋪，兩年後回來運營，發現成物管的了

這是一件真實發生的事情，在江西省的南昌市，一男子看中了小區裡面的商鋪，随即花費了6000萬元，把小區裡所有的商鋪全部盤了下來。誰能想到，兩年以後，本來應該閑置着的商鋪，竟然被物管偷偷的租了出去，憤怒的男子上門想找個說法，結果人家物管說：自己的公用房，想出租就出租，你管不着！

事情是這樣的，南昌的張先生，在外地做買賣發了大财，随後呢，他就想回老家發展，在考察了諸多項目以後，發現還是做商鋪劃算，于是他大手一揮，花費了6000萬元，買到了某小區中的所有商鋪，在決定購買商鋪的時候，這裡的前景還是不錯的，有幾家已經有人在出租，張先生詢問這些商鋪怎麼處置？物管表示：不要擔心，多給一段時間，商鋪早晚都會收回來的。您如果介意的話，我們也可以給您一些補償費用，您就放心吧。

看到物管那麼熱情，還能幫自己處理這種棘手的問題，他從心底裡，還是挺感激物管，知道體諒自己，人也挺可靠的，于是，就放心的離開，繼續作他的生意去了，由于某些原因生意越來越不好做，想着自己還有那麼多商鋪，回南昌守着這些商鋪的租金，生活也是可以無憂了的，2年以後，當張先生趕回到南昌後發現，所有的事情都變了，以前物管承諾的收回出租房，到現在都沒有消息，不僅如此，就連以前沒有出租出去的，也全都被物管拿去出租了。反倒是自己這個真正的房東，一點消息都沒有得到，更不要說租金，更是1分錢都沒有。

氣壞了的張先生，帶上當初購買商鋪的證件和手續，直接就找到了物管處，要求物管馬上給個說法，并且，要好好算算這幾年來自己的租金跑哪裡去了。

讓人意想不到的是，物管不僅沒有緊張，反而直接告訴張先生，他帶來的這些證件，就沒有一個是真的，當時規劃的時候，這些商鋪都是物管的公用房，自己想出租，跟張先生這個外人，沒有半毛錢關系。

這些商鋪可都是張先生真金白銀買的，整整花了6000萬，怎麼可能容得了物管說霸占就霸占了，知道靠一個人是解決不了的，于是，張先生找來了媒體調解員，一起前往房管處尋找答案，随後，房管處的工作人員經過查驗核實，給了個準确的答案，張先生手上所有的資料都是真的，信息也是真的。

事情已經發生了，有不少網友覺得，這個物管可以換了，你說多收點物業費，大家最多是多說幾句，不會有那麼大的怨氣，直接把人家的産業占為己有，那就是跟強盜沒有什麼區别。

雖然說，對于張先生一口買完整個小區的商鋪，多少有些抱怨，但是，這是人家真金白銀買下來的，沒有錢，也不知道投資的人，就沒有必要去拱火了。

對于南昌這個事情，讓原本對物管還沒有那麼嚴重抱怨的人，又多了幾分失望。如果可以，張先生在把自己的這些商鋪收回來以後，還應該要求這個物管單位，把這些商鋪兩年多的租金退回來。

以上就是東方跟大家分享的，紀實：男子花6000萬買的商鋪，兩年後回來運營，發現成物管的了。

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