很多朋友不太了解落戶情況，有很多銷售為了賣房說拿着購房合同就能落戶，其實都是瞎扯。很多朋友因此耽誤了孩子入學。今天我說說買新房到落戶需要的流程和大概的時間。
1、新房交付
新房必須完成交付。一個樓盤不同樓都有不同的交付時間，你購買的那棟房子必須要完成交付。這個約定的交付日期大多數房地産開發商還是能夠做到的，但是也有好多，拖延幾個月甚至一直沒能交付的樓盤也不少。
2、房地産開發商完成地址登記
房地産開發商交付樓盤後，需要去“”地址管理辦公室“”完成登記備案手續，才能通郵落戶。這個時間段差不多需要3~6個月。
3、戶政管理中心信息更新
戶政管理中心落戶系統同步有新房的信息。例如某樓盤幾棟多少個房間，能落幾戶家庭的具體信息才可以辦理落戶。這個很快，備案登記了很快就能同步信息。
4、可以本市平遷落戶。
戶政管理中心有了具體信息後就可以辦理了落戶了。我當時去辦的時候管理中心還貼着一張告示，指定了我買的這個新小區哪幾棟可以落戶，哪幾棟還不能落。這時候，拿着購房合同，可以辦理市内戶口平遷。注意，是本市内戶口平遷。
5、取到房産證
一般約定交房90天内開發商就要辦理房産證了，但是一般情況下，業主能拿到房産證，需要交房後至少半年多的時間。
6、夫妻子女投靠手續
辦理戶限手續是必須要房産證的。所謂戶限，就是有條件限制的戶口遷移。例如夫妻投靠，子女投靠等等。必須有房産證才能辦理，購房合同是不行的。
大家參考，千萬不要誤了孩子上學的大事。另外啰嗦一句，開發商承諾的配套學校，最好别指望。我買的樓盤當時說三年後可入學，現在5年過去了，配套學校地址上的拆遷工作還沒有完成呢。
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