中間戶還是邊戶好賣?不管是出于哪種原因買房，買房子最終無非面臨着兩個結果，要麼是自己和家人居住，要麼是不想住轉手賣出，不管屬于哪一種，都希望買到優質好房子，畢竟優質的房子不管是自己居住還是将來轉手賣出，都是最劃算的選擇，我來為大家科普一下關于中間戶還是邊戶好賣?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

中間戶還是邊戶好賣

不管是出于哪種原因買房，買房子最終無非面臨着兩個結果，要麼是自己和家人居住，要麼是不想住轉手賣出，不管屬于哪一種，都希望買到優質好房子，畢竟優質的房子不管是自己居住還是将來轉手賣出，都是最劃算的選擇。

那麼問題來了，什麼樣的房子算是優質房子呢？這裡需要普及幾個優質戶型的基本标準：位置佳才能升值快、小區好住起來才舒服、樓棟位置妙才能居住簡便、樓層選擇好生活惬意、戶型選擇對才是硬道理。

而随着社會的不斷進步，城市裡的步梯房越來越少，電梯房越來越多。我們可以看到，現在最多的梯戶比應該是兩梯四戶。因為這一種類型的房子電梯數量與住戶數比例比較恰當，并能滿足出行的需要,還不會浪費電梯的運行成本,所以這種類型的房子現在很常見。

那麼對于這種房子，有些過來人都說“能買中間戶，不買邊戶”，而售樓處卻喜歡推薦邊戶。那我們到底應該購買邊戶還是購買中間戶呢？

我們先來看中間戶與邊戶的區别在哪裡。所謂的中間戶與邊戶，是指在同一樓層平面上，位于最東邊的叫做“東邊戶”位于最西邊的叫做“西邊戶”，開發商為了最大限度地利用土地，從而建造出更多的房子出售，所以大都是采用兩梯四戶或者兩梯六戶的設計标準，在這樣标準的樓層裡，中間戶有2-4戶，邊戶不管咋樣都隻有2戶。

首先，邊戶的優勢與劣勢有哪些？

邊戶的優勢：邊戶視野開闊，通風、采光效果較好，每天都可以打開窗戶來呼吸新鮮空氣。其次，邊戶的日照時間較長。最後，因為隔壁隻有一住戶，所以居住的環境會比較安靜。如果你買的是中間戶，那麼兩邊都有住戶，生活環境就會很嘈雜。

我們都知道，邊戶分為西邊戶和東邊戶，雖然都是邊戶，但它們之間的價格差别很大。一般來說，西戶的價格要低于東戶。由于邊戶特殊的地理位置，所以住戶會感受到冬暖夏涼。

邊戶的劣勢：我國位于北回歸線以内，每年會受到信風影響，特别是梅雨季節，大部分地區可能雨水較多，并且雨水都是從東方而來，東邊戶接觸到的雨水最多，所以如果牆體防水沒做好或者窗戶縫隙沒填好的話，雨水可能沿着牆壁滲漏進來。西邊戶則是西曬嚴重，西曬影響居住體驗和室内家具的使用壽命。

其次，中間戶的優勢與劣勢有哪些？

中間戶優勢：大家也知道，中間戶因為位置居中，所以房屋面積相對來說，比較小。這樣一來就導緻中間戶的房價也比較低。此外，中間戶因為東西兩邊都有住戶，所以中間戶保溫等效果都比邊戶好，而且中間戶一般也不會出現漏水等情況。

中間戶劣勢：中間戶離電梯很近，所以每次有人出行時，都要面臨電梯帶來的噪音。因為中間戶兩邊都有住戶，所以私密性不是特别好。其次，由于中間戶打開門就是對着電梯，所以中間戶一般都不是南北通透戶型，不能對外通風采光，所以空氣流通性比較差，從而影響了居住體驗。并且在二手房市場上，由于這個不足，這樣的房子往往賣不出邊戶的價錢。

最後，中間戶很可能是腰線房。為了讓建築更美觀，開發商有時會在房屋外面加上腰線，會在中間戶的位置下文章。要麼把中間戶全部都凹進去，要麼就是把中間戶分段式凸出來。全部凹進去就變成了腰線房，腰線房容易被盜，而且空間還不能充分利用起來。

以上就是邊戶和中間戶的優勢和劣勢，在買房的時候，銷售人員指不定會給你推薦什麼樣子的房子。所以還需要你自己先去了解清楚，自己适合購買什麼樣子的房子。對此，你有什麼想說的嗎？

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