二套房購房補貼?來源：【荊門日報-荊門新聞網】，我來為大家科普一下關于二套房購房補貼?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

二套房購房補貼

來源：【荊門日報-荊門新聞網】

昨日，從市房産服務中心傳出消息，由市住建局、财政局、稅務局聯合制定的中心城區購買改善型新建普通商品住房财政補貼細則公布，符合購房補貼的申請對象由各區财政部門将補貼直接支付到銀行賬戶。

按照規定，凡在中心城區購買改善型新建商品住房，買賣合同網簽時間為2022年7月11日至2023年7月10日（含起止日），在取得契稅完稅證明之日起可申請購房補貼。受理購房補貼申請的截止日期為2023年10月30日，逾期不予受理。

購房補貼标準為：對新購商品住房繳納契稅超出該套商品住房以首套房稅率标準計算應繳納契稅的差額部分，由區級财政予以補貼。具體計算辦法為：财政補貼金額＝該套商品住房已繳納契稅－該套商品住房按照首套房稅率标準應繳納的契稅＝該套商品住房實際成交價×（該套商品住房實際應繳契稅稅率－該套商品住房按照首套房應繳契稅稅率）。目前，我省購買首套房契稅繳納标準為：90㎡以下的稅率為1%，90㎡以上的稅率為1.5%；二套房契稅繳納标準為：90㎡以下的稅率為1%，90㎡以上的稅率為2%；三套及以上房屋契稅稅率為3%。

符合享受購房補貼的居民可以攜帶相關資料向已購新建商品住房所在地的區住建部門申領補貼，由區住建部門初審，區稅務部門核實補貼金額，區财政部門審核合格後，直接支付至補貼對象銀行賬戶。

需要提醒的是：購房補貼發放後，申請人如果要注銷商品房買賣合同，應先退回購房補貼，再由房産交易管理部門辦理注銷手續。申請人應如實提供銀行卡号，因申請人原因導緻購房補貼未能按時到賬的，由申請人承擔責任。（記者陳興國 通訊員袁凱）

申請補貼，請收好這份指南

補貼對象必須符合四個條件

凡申請購房補貼的對象必須同時符合以下4個條件：

申請人所購改善型新建商品住房位于主城區及五個組團。主城區為東至二廣高速、西至西三環、南至官堰湖南路、北至北三環；五個組團分别為漳河、子陵、牌樓、麻城和團林組團。

商品房買賣合同網簽時間為2022年7月11日至2023年7月10日（含起止日）。

申請人所購新建普通商品住房套數屬于家庭第二套及以上套數，且所繳契稅高于同套首套房契稅标準。

商品住房已經取得不動産契稅完稅憑證。

有下列情形之一的，不納入購房補貼範圍： 在《關于促進中心城區住房消費的若幹措施》（荊政發辦[2022]23号）實施前已購買改善型新建商品住房，通過注銷合同後，在補貼期間又辦理同套商品房買賣合同備案的，不納入購房補貼範圍；申請人弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經領取的購房補貼，并将違規行為記入個人信用管理系統。

申請補貼準備好資料

符合享受購房補貼的購房人可以在繳納契稅後攜帶以下資料向已購商品住房所在區住建部門申領購房補貼：

荊門市中心城區購買改善型商品住房補貼申請表，可網上下載（荊門市住建局門戶網）；申請人身份證複印件（核原件）；婚姻證明複印件和戶口簿等家庭關系材料；納稅憑證複印件（核原件）。

具體受理部門和地址

該項購房補貼由各區住建部門負責受理申請。具體受理地點如下：

東寶區：東寶區長興大道9号，東寶區政務服務大廳區住建局窗口，2386858。

荊門高新區·掇刀區：掇刀區官堰湖大道88号，荊門高新區·掇刀區政務服務中心區住建局窗口，2442158。

漳河新區：天山路1号國華人壽彙金中心B座一樓政務服務中心區住建環保局窗口，8658024。 （陳興國 袁凱）

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