我們都知道,現在在農村,就算自家宅基地也不能随意建房,不經申請審批,小心房子被罰款,甚至還有拆除的風險。
到底應該如何申請建房呢?北京拆遷律師總結了一下,大緻有以下六個步驟。
第一,向村小組提出宅基地建房申請的書面申請。北京拆遷律師提醒:記住是書面申請,不是口頭申請。
第二,村民小組會議讨論後進行公示。
第三,公示無異議或異議不成立的,由村集體經濟組織或村民委員會繼續審查。
第四,審查通過報送鄉鎮人民政府,在報到市、縣農業農村部門和自然資源部門。
第五,最後村民拿到鄉村建設規劃許可證和農村宅基地批準書進行建房。
第六、建房完成後,鄉鎮人民政府組織查看合格驗收後出具意見表。
北京拆遷律師提醒大家,拿到許可後,記得按照面積和高度的要求進行建設,否則超過的部分依舊将面臨拆除風險。
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