上海市中心學區房房租? 又到一年開學季據百姓網調查顯示，8月份一線城市及熱點二線城市“陪讀房”租賃需求量環比上月普遍上漲，部分漲幅超30%，其中又以北京、上海等一線城市最為火爆不少家長為了租到更合适的房子，更是不惜暑期就開始了搶租，我來為大家科普一下關于上海市中心學區房房租?以下内容希望對你有幫助!
又到一年開學季。據百姓網調查顯示，8月份一線城市及熱點二線城市“陪讀房”租賃需求量環比上月普遍上漲，部分漲幅超30%，其中又以北京、上海等一線城市最為火爆。不少家長為了租到更合适的房子，更是不惜暑期就開始了搶租。
據百姓網租房相關數據顯示，今年開學前，兩居室“陪讀房”的租賃需求仍然占比最高，達39.7%。不過值得注意的是，三居室的租賃需求為28.8%，已經超過了往年大熱的一居室需求。
“優先還是要選三居室，實在不行大兩居也是可以的，最重要的是能給孩子提供一個好的學習、休息環境。”北京範女士的兒子今年上小學二年級，範女士擁有一兒一女，女兒才兩歲，所以一直想在兒子學校周邊租房子，去年為了避開旺季苦等了4個月，卻依舊沒能租到合适的房子。吸取去年的教訓，今年6月範女士就開始找房，終于租到一套120平的三居，“和房東協調了半個月才争取下來的，想租一套合适的真是不容易。”
在開學季租賃市場火爆的背景下，家長如何才能以合适的租金找到更好的房子呢?對此，百姓網專家就提出了幾點租房注意事項。
首先家長找房租房盡量避開高峰期，每年7、8月份是“陪讀房”租房高峰，大批家長湧入，一定程度上也擡高了租金。上述專家建議，可以選擇6月份部分家長退租時期入手，這樣選擇也會更多一些。
其次，在租房地域選擇上可以适當擴大，不必僅僅局限在學校周邊，如交通便捷路程适中的地段，相對來說租金會更便宜。同時，百姓網專家還提醒家長，如果通過中介進行租房，要選擇正規中介，而在租房時也不要忘了與房東簽署租房合同，以保護自身的合法利益。
最後，百姓網專家還補充一個租房省錢小妙招，租房房源上盡量選擇非商業住宅小區，這樣能為自己省下一筆不小的電費開銷，畢竟商業住宅小區電費是按商業用電計算的。
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