成華區李家沱商圈内的萬科金色家園，建成于2005年，由成都萬科蓉北置業有限公司建造完成，成都萬科物業管理有限公司代為管理。

是國内知名開發商，無論是在建築設計還是在建造品質上都備受好評，堪稱業界标杆。

小區至今已有15年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕迹，小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

在小區宜居程度方面，小區整體容積率為2.5，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

綠化率較高，小區整體環境較為舒适，茶餘飯後，與家人在小區内散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為20805元/平方米，高出李家沱均價（1.58萬/㎡）5051元，高出成華區均價（1.73萬/㎡）3533元。小區均價偏高。

萬科金色家園在近6個月内，二手房成交量排在李家沱區域内第6。小區二手房交易處于不間斷地進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

小區戶型種類齊全，從41㎡的1居~226㎡的6居應有盡有，小區總價在68萬到480萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為奢華大四居，極緻華麗的居住體驗，有電梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

距離地鐵前鋒路站直線距離約41米，公共交通配套非常完善。

在生活購物上，小區距離大型購物中心優客城市奧萊僅1469米。

優客城市奧萊有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值提供了可能性。

項目5公裡内有成都市中醫醫院（三級甲等醫院）、成都市中西醫結合醫院（三級甲等醫院）、成都中醫大銀海眼科醫院（三級甲等醫院）、成都市第二人民醫院（三級甲等醫院）、前鋒醫院、成都市成華泰興醫院、成都成華泰興醫院、四川大學華西醫院輔導醫院、石油成都醫院、金牛區第四人民醫院、電子科技大學醫院、四川省建築醫院、成都成實醫院、成都市中西醫綜合醫院、成都國光醫院、五冶醫院、華西醫院區域聯盟網絡醫院、四川省臍帶血采集定點醫院、成都川科醫院、成都青羊鼓樓醫院、四川成都軍大醫院、西部戰區總醫院雙轉醫院、國家三級甲等綜合醫院、成都市成華區人民醫院、成都交通醫院、成都市紅十字醫院、成都軍建醫院、四一六醫院雙向轉診醫院、成都軍區機關醫院、成都軍建燒燙傷醫院、成都八裡醫院、成都市成華區第四人民醫院、成都市第十一人民醫院、四川省林業中心醫院、成都醫科醫院、成都西婦幼醫院、成都瑞麗詩植發醫院、成都失眠抑郁症醫院、成都錦一醫院、時友東區醫院、成華東區醫院、成都市青羊區惠民醫院、成都大學附屬醫院、成都五塊石醫院、成都博愛醫院，醫療資源豐富。

除了萬科金色家園，李家沱闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 永立龍邸（建築年代：2016；均價：22860.7元/㎡）
• 永立星城都（建築年代：2016；均價：21640.9元/㎡）
• 首彙觀築（建築年代：2011；均價：19099.2元/㎡）
• 彙融名城A區（建築年代：2010；均價：16817.1元/㎡）
• 财富又一城（建築年代：2010；均價：21008.9元/㎡）

以上即為幸福裡對萬科金色家園的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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