房屋拆改是為了在原有空間的基礎上，對房屋結構進行一番拆改，從而提升房屋居住的舒适度。

在裝修過程中，如果沒有經過相關允許，擅自改變房屋結構，一旦被發現，将由專業機構進行判定，涉嫌違法。

房屋的主體結構是指：在房屋建築中，由若幹構件連接而成的，能承受作用的平面或空間體系。主體結構要具備足夠的強度、剛度、穩定性，用以承受建築物上的各種負載，根據規定不得削弱房屋結構整體穩定性和抗震性。

未經原設計單位或具有相應資質等級設計單位提供方案，不得自行改變房屋的主體結構（包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、樓梯、支撐、牆體、連接點和基礎）、承重結構（包括承重牆、立杆、柱、框架柱、支的改變墩、屋架、懸索）或明顯加大荷載。

房屋建設的時候是根據施工圖施工的，圖紙分為好幾部分，一般分為建築施工圖、結構施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等。基本上來講，如果對結構施工圖裡的内容進行了改動，就可以界定為改變房屋結構。

法律依據：《建設工程質量管理條例》第六十九條

違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

節能設備

新建房執行節能标準，采用節能型的技術工藝，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調制冷制熱系統效率。在保證室内熱環境質量的前提下，減少供熱、空調制冷制熱、照明、熱水供應的消耗。

承重牆

承重牆不用多說，相信每個人都知道。承重牆是承載整個樓棟重量的牆體，在圖紙上一般顯示為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構，故不能進行施工拆改。

配重牆

配重牆是用來平衡陽台荷載，以保證陽台不會下沉或坍塌的牆體。

結構牆

結構牆也叫作剪力牆，主要是承擔豎向荷載（重力）、抵抗水平荷載（風、地震等）。

剪力牆結構中牆與樓闆組成受力體系，缺點是剪力牆不能拆除或破壞，不利于形成大空間，住戶無法對室内布局自行改造。

框剪結構

框剪結構全稱框架剪力牆結構，其中剪力牆承受水平荷載，框架承擔豎向荷載，使建築具有較強的抗側向荷載能力。

鋼筋

鋼筋在混凝土中主要承受拉應力，承受牆體和樓闆的壓力。

房梁

房梁是建築的主要承重結構，作為房間的支撐架構，拆除的後果可想而知。

防水層、燃氣

防水層不用多說，主要是起到防水漏水的作用，裝修過程中如果不小心破壞，一定要重建，并且最好做兩次“閉水試驗”。

燃氣切勿擅自拆改，風險太大，一旦發生洩露、擴散，後果難以預料。

追求技藝完美結合，打造品質生活空間。大家好，我是梅家匠，有任何關于拆改的問題，可以評論或私信我！

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