固定資産融資租賃的會計賬務處理?最近，有人問小編：什麼是融資租賃固定資産啊？，今天小編就來聊一聊關于固定資産融資租賃的會計賬務處理?接下來我們就一起去研究一下吧!

固定資産融資租賃的會計賬務處理

最近，有人問小編：

什麼是融資租賃固定資産啊？

我應該怎麼确認？

做賬分錄和固定資産的一樣嗎？

賣出去又租回來怎麼做分錄？

今天，濤哥就上述這些問題結合案例講清楚！

一、什麼是融資租入固定資産？

是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資産

二、如何進行做賬？

1.在租賃開始日，将該租賃資産原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資産的入賬價值；

2.将最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；并将兩者的差額記錄為未确認融資費用。

三、涉及的科目如下：

1.按租賃開始日租賃資産的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記“在建工程”或“固定資産”科目；按最低租賃付款額，貸記“長期應付款——應付融資租賃款”科目；

2.按上述二者差額，借記“未确認融資費用”科目；

3.按期支付融資租賃費時，借記“長期應付款——應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目；

4.租賃期滿，如合同規定将設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，将固定資産從“融資租入固定資産”明細科目轉入有關明細科目。

四、結合案例承租人的會計分錄

案例1：

濤哥公司采用融資租賃方式租入生産設備一台，按照租賃合同的規定雙方确定的租賃資産公允價值為2600萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為3000萬元。

1.會計分錄如下：

借：在建工程 2600

未确認融資費用　400

貸：長期應付款——應付融資租賃款　3000

2.企業支付了生産設備的運輸費、安裝調試費等計40萬元：借：在建工程　40

貸：銀行存款　40

案例2：濤哥公司在采用融資租賃方式租入生産設備時，支付手續費、公證費、印花稅等各項費用為60萬元。

3.支付手續費、公證費、印花稅

借：在建工程　60

貸：銀行存款　60

4.融資租入固定資産安裝調試完工後投入使用時：借：固定資産——融資租入固定資産　2700

貸：在建工程　2700

5.根據規定，未确認的融資費用應當在租賃期内各個期間進行合理分攤，每年分攤的金額為80萬，每年分攤時的會計處理如下：

借：财務費用　80

貸：未确認融資費用　80

6.如按租賃合同規定：租金應于每年年初支付，每年支付租金600萬元，在支付租金時的會計處理如下：

借：長期應付款——應付融資租賃款　600

貸：銀行存款　600

在實際融資合同中一般同時規定：在租賃期間内，利率上調和下調時，租金也做相應的調整。

案例3：

如果在租賃期内的第4年初，中國人民銀行上調金融機構貸款利率，假定經計算後，則每年需15萬元，第4、5年應分别支付租金為615萬元。

7.則會計分錄為：

借：财務費用　15

長期應付款———應付融資租賃款　600

貸：銀行存款　615

8.假定該設備預計使用年限為10年，在不考慮淨殘值的情況，采用直線法計提折舊，每年計提的固定資産折舊為270萬元，折舊的分錄如下：借：制造費用　270

貸：累計折舊　270

9.融資租賃期限屆滿後，企業應将固定資産從“融資租入固定資産”科目轉入“固定資産”科目：借：固定資産　2700

貸：固定資産——融資租入固定資産　2700

五、融資性售後回租的會計分錄

1.出售資産，線轉入固定資産清理，分錄如下：

借：固定資産清理

累計折舊

固定資産減值準備

貸：固定資産

2.收到金額

借：銀行存款

貸：固定資産清理

遞延收益-未實現售後租回損益（也可以在借方）

3.分攤未實現的售後回租損益

借：遞延收益-未實現售後回租損益

貸：制造費用（或相反）

看到這裡，你是否學會了！融資租賃固定資産和固定資産的分錄不同，涉及的科目也不一樣，所以，當公司涉及融資租賃的時候一定要注意，不要入錯帳了！

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