7月31日19時之後，通州人民商場、藍島大廈通州店将正式閉店。根據今年4月通州區印發的《2020年通州區促進消費提檔升級工作措施》通知，通州将開展推進傳統商業轉型升級、加快推進商圈改造提升。

有專家表示，傳統百貨店或無法滿足消費者的需求。新京報記者了解到，未來将有多個大型商業體亮相通州地區。随着環球影城項目入駐，通州未來還會有大量的市内人群及外地遊客前來休閑娛樂消費，将成為消費新亮點。

兩家傳統商場同日告别消費者

7月30日，新京報記者先後來到通州人民商場、藍島大廈通州店。兩家商場都有許多“撿漏”的顧客。人民商場一位營業員表示，從閉店消息傳出後客流就一直不小，但7月30日的人比此前更多。在鞋子、床上用品專櫃，商品基本都擺在地上，服裝的價格最低僅幾十元起，反季的羽絨服也較受歡迎，挑選試穿的人始終不斷。

通州人民商場。圖/新京報記者 王琳 攝

新京報記者趕到現場時，有許多品牌櫃台正在打包商品，之前已經有不少品牌鋪位撤店，“明天雖然還有營業，但商品今晚基本都打包運回庫房了，買就趁今天吧。”一位營業員說。

藍島大廈通州店一層。圖/新京報記者 王琳 攝

通州人民商場于1986年9月28日正式營業，雖然在今天看來商場的硬件軟件設施都已相當落後，但它曾獲得過“京郊商海之航空母艦”的美譽。商場此番謝幕勾起了消費者的情懷，一位消費者告訴記者自己在這附近長大，人民商場曾經是通州最大的商場之一，“除了人民商場，以前我們經常逛的還有通州百貨商場和通州銀地大廈，不過現在這兩家也沒有了。”

相比人民商場，藍島大廈通州店成立至今隻有9年，不過也有消費者對它有些不舍，“之前經常來這裡扡褲腳、改衣服。”

對于兩家商場閉店後作何打算，通州人民商場入口處一則告示上寫着“本商場于2020年7月31日19時閉店停業，升級改造”。而針對藍島大廈通州店的情況，新京報記者此前緻電工作人員時了解到“未來這裡将用于經營商業還是做其他用途，要看物業方和産權方的計劃”。

北京财貿職業學院商業研究所所長賴陽在接受新京報記者采訪時表示，通州地區傳統商業經營不善的原因不是這裡不需要商業，是人民商場、藍島通州店等傳統百貨店無法滿足消費者的需求，“他們的商業模式與現代消費的需求落差比較大，消費者去傳統百貨店購物的需求趨向于0，這是一個根本趨勢。”

多個大型商業體落戶通州

據新京報記者了解，目前通州地區的兩個大型綜合商業體，通州羅斯福廣場和通州萬達廣場承擔着大部分通州居民的購物消費、休閑體驗需求。“通州萬達零售占比有限，餐飲、休閑、文化、娛樂比重很高，通州羅斯福雖然不是非常大，但餐飲比重也很高。它們都不再是傳統零售店鋪為主的結構。”賴陽分析稱，這是上述兩個商業體受歡迎的根本原因。

實際上，通州還有多個類似的新興項目正在建設中。據新京報記者了解，在地鐵通州北關站附近有通州遠洋新光、北京新中心大融城、通州合生彙三個大型商業項目在建，雖然具體開業時間目前尚未确定，這些項目卻因為新概念、新主題獲得較多關注。比如，大融城方面透露将特邀日本茑屋書店的設計團隊操刀設計一個4000平方米的多維文化空間。

此外，今年4月愛琴海購物公園通州京杭廣場項目正式落地，該項目為存量項目的改造升級，是在京杭廣場原有建築空間的基礎上進行優化，整體建築面積約8.1萬平方米，規劃地下2層至地上6層。公開報道顯示，這裡未來将呈現階梯式運動空間、藝術裝置中庭以及網紅停車場。

通州加速推進傳統商業轉型升級

今年4月30日，通州區印發《2020年通州區促進消費提檔升級工作措施》的通知中提到，針對促進商品消費穩定增長，通州将開展推進傳統商業轉型升級、加快推進商圈改造提升、大力發展首店經濟等一系列動作。其中包括加快推進貴友大廈、藍島大廈、北京華聯、人民商場等企業的改造提升，鼓勵傳統商場積極争取市級“一店一策”項目資金支持，發展特色商圈和街區，提升消費環境。

賴陽在接受采訪時表示，通州的定位是服務業新城，人口收入層次比較高，消費能力比較強，對通州的商業前景看好。“随着北京市政府的搬遷，受教育程度比較高的公務員和一些相關的人員也在往通州遷移，在這邊辦公或居住。”此外，他認為，随着環球影城項目入駐，通州未來還會有大量市内人群及外地遊客前來休閑娛樂消費，這部分也會成為通州的一個消費新亮點。

新京報記者 王琳

編輯 秦勝南 校對 危卓

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