最近，收到朋友裝小白的吐槽，新家住不到一年，水管出水越來越慢。找師傅一看才發現，當初水路鋪設有問題，導緻水路不通，不想忍受小雨一般的水流速度，隻能砸牆重新鋪設了。砸牆重鋪費錢不說，還影響日常居住。為此，裝小白頭疼不已。

裝小白的問題，其實不少業主在入住之後也會遇到。原因很簡單，當初裝修的時候，沒有做好質量檢查，尤其是這種隐蔽性工程的檢查。等牆面一封，地磚一鋪，業主就更難發現問題了。

但裝小白對于裝修知道得不多，工作也忙，面對裝修中的質檢問題，簡直兩眼一蒙黑：

◆ 裝修檢查，到底要做多少次？

◆ 每一次檢查要在什麼時候做？都要檢查些什麼？

◆ 每次檢查我都要在現場嗎？

今天，就讓來一次現場直擊，通過一個質檢案例，帶大家看看真實的房屋質檢到底包含哪些部分？

案例情況

面積：61㎡類型：新房裝修質檢次數：8次質檢階段：覆蓋水電、泥木、油漆和竣工四大階段

讓我們來看看分别都檢查了哪些地方，有哪些注意點。

第一階段第一次質檢：開工水電交底

檢查内容及結果

1.進場電線為熊貓牌，電線管為中财牌，網線為安普五類網線，與預算表上的提供的品牌一緻。此處需要溝通是否需要六類網線哦~

2.廚衛原牆體局部有空鼓現象，建議處理。

3.房間保溫層拆除後，注意找平處理。

4.強弱電交接處，注意做好錫紙屏蔽保護。

5.燃氣管與線管間距不足，注意處理。

6.注意查看水管打壓測試。溫馨提示各位萌新們注意啦，上述檢查到的問題，在下個階段整改後需要持續檢查，直到确認達标哦~

第一階段第二次質檢：水電質檢

檢查内容及結果

1.進場水管為龍勝牌，與預算表上的提供的品牌一緻。

2.強弱電交接處已做錫紙屏蔽保護，達标。

3.燃氣管與線管間距不足處，經過處理，已達标。

4.門禁注意溝通是否使用。

5.強電箱空氣開關注意做好回路标識。

6.強電箱導線局部有漏銅，松動，注意處理。

7.注意水電視頻交接。溫馨提示水電屬于房屋的隐蔽工程，所以在水電工程完工後就要進行驗收，千萬不可以等到後面房屋裝修完成後一起進行驗收，否則整改起來很麻煩。

第一階段第三次質檢：閉水施工巡檢

檢查内容及結果

1.衛生間地面防水塗刷均勻，無明顯裂紋，透底現象，達标。

2.衛生間地面防水塗刷，注意延伸至門檻石，擋水條側面。

3.衛生間地面蓄水深度2公分左右，達标。

4.衛生間地面蓄水時長已近24小時，樓下無明顯滲水迹象，達标。

5.廚房間已貼牆磚，空鼓率達标。

6. 廚房間原牆體偏差較大，陽角不方正，注意溝通。

第二階段第一次質檢：泥工施工巡檢

檢查内容及結果

1.地磚未做成品保護，應整改處理。

2.牆磚未貼水電線路标識，應整改處理。

3.衛生間牆地磚空鼓率達标。

4.牆磚平整度達标。

5.地面找平平整度達标。

6.地面找平局部有裂紋，注意澆水養護。

第二階段第二次質檢：木工質檢

檢查内容及結果

1.進場櫥櫃闆材為棵美牌生态闆，與預算一緻。

2.進場石膏闆為泰山牌，與預算一緻。

3.進場膩子為壁麗寶牌滑石粉，與預算不一緻，預算為壁麗寶牌膩子粉，注意處理。

4.石膏闆釘眼注意做好防鏽處理，接縫處注意貼繃帶防止開裂。

5.石膏闆自攻釘固定間距達标。

6.櫥櫃闆材拼接方正，立面框架水平度達标。

7.客廳櫥櫃一處櫃門開啟有異響，卡頓，注意處理。

第三階段第一次質檢：膩子施工巡檢檢查内容及結果

1.進場膩子為壁麗寶牌成品膩子，與預算一緻。

2.牆面膩子層整體塗刷均勻，無明顯裂紋，透底現象，達标。

3.石膏線安裝情況良好，達标。接縫處注意處理。

4.牆面膩子層整體平整度達标。

5.房間踢腳線處牆面膩子層局部不平整，注意處理。

6.衛生間門套處牆面膩子層局部不平整，注意處理。

7.插座底盒污垢注意後期清理。

第三階段第二次質檢：牆漆施工巡檢檢查内容及結果

1.進場乳膠漆為多樂士金裝五合一牌，與預算表單上的品牌一緻。

2.潔具安裝情況良好，無滲水迹象，達标。

3.插座開關接線正确，達标。

4.強電箱空氣開關注意做好回路标識。

。

5.客廳櫃門松動，注意處理。

6.房間面漆多處有開裂，空鼓現象，應整改處理。

7.房間衣櫃上方石膏線邊縫過大，注意處理。

8.窗台石邊縫注意收口處理。

9.衛生間門框邊縫注意收口處理。

第四階段竣工質檢檢查内容及結果

1.強電箱空氣開關注意做好回路标識。

2.房間床頭處牆漆多處有開裂現象，注意處理。

3.面漆局部有砂眼，注意修補。

4.潔具安裝情況良好，無滲水迹象，達标。

5.插座開關接線正确，達标。

6.門口處地闆壓條松動，邊縫過大，注意處理。

7.注意竣工質保卡交接。

本次質檢案例中出現的問題、解決方式：廚衛原牆體局部有空鼓現象需鏟除強弱電交接處，注意做好錫紙屏蔽保護燃氣管與線管間距不足，注意處理強電箱空氣開關注意做好回路标識強電箱導線局部有漏銅，松動注意水電視頻交接廚房間原牆體偏差較大，陽角不方正地磚未做成品保護，應整改處理牆磚未貼水電線路标識，應整改處理，地面找平局部有裂紋，注意澆水養護進場膩子為壁麗寶牌滑石粉，與預算不一緻，預算為壁麗寶牌膩子粉，注意處理客廳櫥櫃一處櫃門開啟有異響，卡頓房間踢腳線處牆面膩子層局部不平整衛生間門套處牆面膩子層局部不平整房間面漆多處有開裂，空鼓現象，應整改處理房間衣櫃上方石膏線邊縫過大，注意處理面漆局部有砂眼，注意修補注意竣工質保卡交接

給業主的質檢建議：業主家卧室牆壁保溫層較厚裝修公司準備處理牆面，用滑石粉加網格布處理。業主擔心滑石粉含甲醛較多，對人體危害大。滑石粉環保性可能比膩子粉要差一點，建議鏟除之後可以直接在上面刷一層牆固或者界面劑在使用那種專門找平的那種膩子去找平，找平好了之後再批膩子，網格布也需要挂。業主家卧室牆壁局部有裂紋和空鼓現象，開裂長短不一，有的地方幾cm，有的地方十幾二十cm。建議開裂的地方，鏟除至膩子層。挂網格布或者繃帶，再補膩子。幹透後，打磨補油漆。

看完了上面的一個完整案例，你是不是對于裝修質檢需要進行多少次、每次檢查哪些内容有了更深的認識？

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