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闵行·紫竹 雙軌交濱江大盤

「象嶼招商·公園1872」等待認購

首期将推約105-132㎡3-4房

共計312套房源

均價52000元/㎡

今年6月6日，上海一批次集中土拍，招商&象嶼聯合體以總價約40.43億，競得闵行區吳泾鎮紫竹科學園區MHPO-1004單元09A-11A地塊（推廣名：象嶼招商·公園1872），成交樓面價29734元/㎡，溢價率5.07%，房地聯動價52000元/㎡。

象嶼招商·公園1872由南區、北區兩個地塊組成，南區可售住宅約1224套；北區可售住宅約1079套。

在居住品質層面，象嶼招商·公園1872打造的“璀璨”系公園大宅，更是與紫竹的高端生活氣息一脈相承！

首先，項目總體量約24萬方，是由央企招商 國企象嶼聯袂開發的濱江大盤！

在限價背景下，如此大體量的大盤開發，意味着投入的資金成本更多、時間周期更長，這無疑更加考驗開發商的實力和眼光！

而象嶼招商·公園1872是由央、國企擔綱，資金實力雄厚，确定性更強，品質和交付有着強大的保障！

疊加上正當紅的“璀璨系”，産品力不遑多讓！

其次，内外雙重公園景觀體系，宜居屬性大放異彩！

作為難能可貴的濱江大盤，象嶼招商·公園1872有了更多的造景空間。在外攬多重濱江及公園景觀的同時，還将城市公園生态延展至社區！

并且在多層次的綠地景觀中，嵌入7大主題空間，打造全齡段休閑娛樂活力場，營造24小時精彩生活圈！

比如說，社區中軸線上超 600 ㎡陽光大草坪，為業主提供了下樓即享的理想踏青營地，露天電影、野餐 PARTY、戶外瑜伽、露營音樂節……可以縱情感受四季芬芳的美好！

雙重歸家動線，業主、車輛和訪客各行其道，既保障了安全，又營造了極具儀式感的歸家體驗！

還有漂流雲谷兒童樂園，從繪畫、攀爬、秋千，滿足孩子全齡段的成長活動需求，旁邊特設家長看護區、陪伴休閑座椅、嬰兒車停放區、更衣室等！

這些人性化細節設計，真正讓業主感受到社區的溫馨與呵護！

其他像藝術會客廊架、逆生長樂園、約850m健康跑道、林下書吧，全維度滿足各年齡段業主的休閑娛樂需求。

包括整個社區的物業服務，也是甄選“璀璨系”6G服務體系，讓每一位業主都能感受到家的歸屬和溫暖。

據悉，象嶼招商·公園1872 此次首推南區，将推約104-132㎡3-4房，共計312套房源，均價52000元/㎡，目前項目價格已經過會，預計将于11月下旬開啟認購！

「首開房源樓棟分布圖」

首開房源位置&套數配比：

2#、9# 建面約105㎡3房2廳2衛（約144套）；4#、5#、10# 建面約132㎡3 1房2廳2衛（約168套）；

全套戶型圖如下：

「約104㎡ 3房2廳2衛」

「約104㎡ 3房2廳2衛」

建面約104㎡的3房2衛 均做到了動靜分離的三開間朝南設計，客廳超大景觀大陽台！采光更好的同時也提升了生活的舒适度！

「約132㎡ 4房2廳2衛」

建面約132㎡的4房2衛 設計更是一絕！做到4房功能性的同時，還能擁有南向大橫廳！

象嶼招商·公園1872 位于紫龍路與龍吳路交叉口，軌交、教育、生态、商業、人文休閑、醫療等生活資源高度集中，未來更有多幅城市機能配套用地落地，以項目為中芯的高品質生活版圖加速兌現。

交通配套：目前15号線已經開通，對于吳泾來說這是區域内首條貫穿這個區域的軌交，連接徐彙、長甯、普陀以及寶山。另外23号線也已經公示，未來直達徐彙，也可2站換乘15号線直達漕河泾，準雙線交彙軌交房。

商業方面：周邊有永輝超市(吳泾火星一号商業廣場店)、弘基時尚生活中心、吳泾寶龍廣場等購物中心，可滿足日常消費需求。

教育方面：周邊不僅鄰近華師大、上海交大兩所985、211名校，周邊還有華師大二附中（紫竹校區）、華師大二附中附屬初中、小學、幼兒園、紫竹雙語學校等基礎教育配套。

休閑方面：地塊周邊擁有浦江第一灣公園、紫竹半島、蘭香湖等公共休閑配套。

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