菏澤勁客限時大促直降9.18%-tft每日頭條

菏澤勁客限時大促直降9.18%

圖文更新时间:2025-01-10 05:53:13

勁爆消息！

蘇州房貸利率又降了

最低4.65%！

公務員4.55%

四大行全面回落到5.0%

菏澤勁客限時大促直降9.18%（勁爆又降了利率最低4.55）1

彙豐銀行二手房房貸最低4.65%

菏澤勁客限時大促直降9.18%（勁爆又降了利率最低4.55）2

新增房貸，目前為基準利率4.65% 加點數，如果彙豐銀行降到4.65%，就等于沒有加點了。如果公務員4.55%的話，那還要在基礎上減少10BP，重回7年前了！

得知這一消息，我立刻打電話咨詢了彙豐銀行，工作人員表示，現在是5%。更低利率，具體要看個人資質，二手房要看哪個小區，95年以前的房子或是劃撥性質的都不能做。而且要求比較嚴苛，包括工作單位，稅後工資要滿足貸款月供的2倍等，個體戶做生意的也不行，能滿足條件才能做。

據了解，外資銀行受到銀監會的監管，一般來說額度很少，一個月可能隻有1-2千萬，而且隻做二手房。

回過頭來說，現在房貸利率真的是變化非常大。

菏澤勁客限時大促直降9.18%（勁爆又降了利率最低4.55）3

11月24日，四大行基本在5.6%起，蘇州銀行、交通銀行、江蘇銀行等在5.5%起

12月16日，四大行降了10BP，基本都在5.5%起，蘇州銀行5.4%，南京銀行最低5.3%

再看最新的房貸利率，不到一個月，再次直降50BP

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建設銀行首套房5.0%起

農業銀行首套房5.0%起

工商銀行首套房5.0%起

中國銀行首套房5.0%起

交通銀行首套房5.0%起

江蘇銀行首套房5.0%起

浦發銀行首套房5.0%起

中信銀行首套房5.0%起

蘇州銀行首套房4.95%起

光大銀行首套房最高5.1%起

連銀行之間都内卷了~

我們以為房貸利率差不多已經見底了，沒想到還有繼續降的空間。

在實調中發現，幾乎所有銀行額度都很充足，随着新的一年到來，開年銀行釋放了新的額度，而且把去年存量的按揭陸續放款了。

工商銀行、招商銀行、建設銀行、南京銀行、交通銀行、中信銀行等均表示放貸時間較之前有所縮短，大都在2周到1個月，最快的資料齊全3天就能放款。

對于老房貸，大家最關心的是LPR有沒有降？

2021年12月20日央行公布了最新的LPR報價利率為：1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%。1年期LRP下調5個基點，5年期LPR沒變，也就是說對于房貸影響不大，LRP不變，老房貸也沒有變化。

專業人士分析認為，銀行的資金面有所寬松了，一年期的LPR下降是很重要的一個信号，标志着銀行的資金面在寬松，盡管五年期的LPR沒有下降，估計在下一個調整的窗口期也會下降。

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