彙悅大融城最新進展?10月30日，大悅城控股集團股份有限公司（000031.SZ）發布公告稱，其全資子公司中糧地産（北京）有限公司通過北京産權交易所挂牌轉讓其持有的北京中糧萬科房地産開發有限公司(以下簡稱“北京中糧萬科”)50%股權，根據挂牌結果，北京萬科企業有限公司（以下簡稱“北京萬科”）成為合資格受讓方，下面我們就來聊聊關于彙悅大融城最新進展?接下來我們就一起去了解一下吧!

彙悅大融城最新進展

10月30日，大悅城控股集團股份有限公司（000031.SZ）發布公告稱，其全資子公司中糧地産（北京）有限公司通過北京産權交易所挂牌轉讓其持有的北京中糧萬科房地産開發有限公司(以下簡稱“北京中糧萬科”)50%股權，根據挂牌結果，北京萬科企業有限公司（以下簡稱“北京萬科”）成為合資格受讓方。

公告顯示，中糧地産（北京）有限公司拟與北京萬科簽訂産權交易合同，向北京萬科轉讓其持有的北京中糧萬科50%股權，此次股權交易對價為人民币7.97億元。

資料顯示，北京中糧萬科房地産開發有限公司是負責開發北京中糧萬科長陽半島1、5号地項目的項目公司。截至目前，該項目銷售型業務已接近結算完畢。

按照公告内容，北京中糧萬科于2015年11月3日設立，注冊資本為8億元，法定代表人為張建新，在此次交易之前，中糧地産（北京）有限公司和北京萬科企業有限公司分别持有50%股權。

完成轉讓後，北京萬科将100%持有北京中糧萬科房地産開發有限公司。

經審計數據顯示，截至2019年4月30日，北京中糧萬科的資産總額為21.7億元，負債總額為9.75億元，營業收入1.32億元，營業利潤0.97億元，淨利潤0.767億元。

對于此次交易的目的及影響，大悅城表示，為了進一步聚焦核心資産的開發及運營，優化資産結構，提升主營業務實力，做實城市公司，公司全資子中糧地産（北京）有限公司通過北京産權交易所挂牌轉讓其持有的北京中糧萬科50%股權，交易完成後，北京中糧萬科将不再納入本公司合并報表範圍。本次交易對公司當期利潤總額影響約為1.56億元，具體金額以公司定期報告為準。本次交易有利于優化公司在北京區域的業務布局，專注于核心資産的開發及運營，符合公司未來發展規劃和經營管理的需要。

大悅城董事會也表示，中糧地産（北京）有限公司通過北京産權交易所挂牌轉讓其持有的北京中糧萬科50%股權符合公司發展規劃，有利于進一步提升公司主營業務實力。同日，大悅城公布的2019年第三季度報告顯示，前三季度，大悅城合計實現營業收入223.32億元，同比增68.28%；歸屬上市公司股東的淨利潤24.35億元，同比增47.08%；扣非後歸屬股東淨利潤14.58億元，同比增108.97%；經營活動産生的現金流量淨額26.82億元。

在新增項目方面，據大悅城公告，2019年第三季度，大悅城新增9個項目，累計獲取土地出讓面積106.10萬平方米，合計成交總價150.5億元，項目分别位于昆明市、台州市、江門市、沈陽市、武漢市、哈爾濱市、天津市、濟南市等。

截至發稿，大悅城報7.52元/股，漲2.31%。

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