移居美國的人有多少?原創 碧樹西風 記憶承載 2022-04-22 06:26，下面我們就來聊聊關于移居美國的人有多少?接下來我們就一起去了解一下吧!

移居美國的人有多少

原創 碧樹西風 記憶承載 2022-04-22 06:26

這是一個上了熱搜的話題，很多大V興緻勃勃的讨論，疫情過後，上海會有多少人移民美國，畢竟在家裡憋壞了。

很多讀者留言，也希望我聊一聊。

這種事，是一個預測類的話題，預測很複雜，也很簡單，複雜體現在精準預測是不可能的，簡單體現在所謂預測，就跟打麻将的時候判斷對方有啥牌一回事。

你打麻将的時候怎麼判斷對家牌的？

你看他打了什麼，你看他吃什麼碰什麼，就這兩條。

那麼移民這個話題也是同樣的。

站在美國的角度，他們想要什麼？無非兩種，第一種就是很有錢，能夠帶來就業，或者在當地長期持續一擲千金的；第二種，傑出人才，EB1，你要是能拿個奧運冠軍，或者諾貝爾獎最好。

人家這麼想很正常。你覺得誰想要個拿白卡混福利吃閑飯的？

那麼站在移民者的角度看，也是同樣的問題，就是能夠占什麼便宜。

對于傑出人才來講，除非你給了一個很大的平台，是人家過去享受不到的。比如去了你這裡，就可以從一匹傳奇的賽馬，變成馬場主。又或者有利于延續傳奇，這些都有可能。

對于很有錢的人而言，除非你開倆條件。第一個就是讓他更有錢，第二個就是某些交易。

什麼交易？

就好比說，這個有錢人，此前賺來的錢是不幹淨的，經不起調查。如果移民到新的國家，這個新的國家會看在錢的份上，對他予以保護。

俄烏戰争期間，有一個話題上了熱搜，就是俄羅斯的富豪。

俄羅斯的富豪為什麼熱衷移民歐美？沒有誰是為了自由的空氣，也沒有誰是為了擴大生意，移民過去都是買房買地轉移資産去的。

那他們為了什麼呢？就是為了洗白嘛。

你原先可能就是洪興大佬，誰都知道你幹嘛的，即便暫時沒有證據查處，也難免日後算總賬。于是換個地方。

不過俄羅斯富豪的結局給全世界提了一個醒，說穿了，其實規則并不存在。

好，接收方在琢磨什麼，符合接收方條件的潛在行動方在琢磨什麼，我們都分析清楚了。

so tama what？

跟絕大多數上海人有半毛錢關系嗎？

絕大多數上海人是符合EB1，拿過奧運冠軍還是諾貝爾獎？是很有錢，去了美國能開辦企業雇很多人，還是能去拉斯維加斯一擲千金？

符合哪一條？

結論是哪一條都不符合。

說穿了，這就是大家跟家裡憋久了，有怨氣，發發牢騷的話，你聽聽得了，何必認真呢。

你認真分析下，全都是不成立的。除非你在家封閉了幾天，家裡蹲，得個了諾貝爾，或者炒股炒進了福布斯排行。

隻要不是白天睡多了，做夢夢見的就好。

.......

我們有讀者曾經正經八百的問過我移民這個話題，就是說作為普通中産，怎麼思考移民。

這個問題非常簡單，你隻要弄清楚目的就可以了。

你移民去美國，是去賺錢？還是去花錢？

首先說賺錢，這個很難，真的很難。

大部分美國人在美國都賺不到美國人的錢，你跑去美國，賺美國人的錢？

就像内蒙的牧民放羊賺不到錢，你說你去放羊，就能掙大錢了？

這個你想想就明白了嘛。就像你說你在國内的優勢是口語好，你跑去美國，文盲的口語都比你好。

所以大部分去美國賺錢的人，他們賺的實際上是華人的錢。所謂老移民賺新移民的錢，掙留學生的錢。

這個錢早十年還挺好賺，随着燈塔光芒漸弱，很多人回來也不見得是因為國内給錢多，或者給了什麼好機會。這裡面有一大批，其實就是因為在國外賺不到錢，混不下去。

出國賺錢其實挺難的。

國外所謂給錢多的那些體力勞動，比如掏馬桶，洗盤子，和國内比是貴，問題是。

你都能移民了，你就圖掙這每個月一兩萬塊錢？至不至于，這是你要思考的。

再者說，如果真的在國内就是一個洗盤子的，你說你洗着洗着，被某個美國富婆看上了，非要嫁給你，年薪500萬。

如果這都相信，那你為啥不去電線杆上撕街頭小廣告呢？

電線杆上不是到處貼滿了，白富美為争家産求子，助其懷孕後直接獎勵500萬。

幹這多好，一年命中十次，頂你在美國伺候富婆十年了。

這是掙錢，我們再來看花錢。

我很早就說過，花錢的是大爺，隻要你不想着掙錢，你在哪兒花錢你這輩子都很舒服的。

那麼為什麼有人執意覺得在美國花錢更爽呢？大概是因為美國的房價特别有吸引力，确切的說是别墅。

國内因為限墅令，這個産品本身就很少。而在美國，是非常普及的。

所以美國的别墅就顯得很便宜，很多海外大V是按照下面這樣給你做對比的。

在美國，如果你1000萬買到一套别墅，那麼在中國差不多同等城市，差不多的地段裡，你要花2000萬，才能買到和美國那套别墅的建築體差不多面積的排屋，外加一個很小很小的院子。

這什麼概念？普及下。

别墅的建築體，就像一個點，圓心，比如落地面積100平，套内面積200平。那麼圍繞這個圓心畫一個圓，這個圓裡面都是你家的院子，這就叫别墅，放在國内叫獨棟。

而國内的排屋，是有鄰居的，聯排中間套的意思是說有左右鄰居，邊套是說隻有左鄰居，或者隻有右鄰居。

你看到了，在美國，1000萬你買到了一個圓，在中國，2000萬，你買到了一個圓心，有鄰居的圓心，外加一點點院子，大概幾十平到一百不等。

這就是很多大V給你描述的對比，聽起來美國很有吸引力。

因為1000萬嘛，好像踮起腳，也能夠得着，你開始進入唐頓莊園，至少也是個大宅門的幻想模式了。

醒醒，我來給你講一下那些海外大V沒說的部分。

國内的房子，就兩部分，購房以及物業。美國的房子也分兩部分，購房成本和持有成本。

這個持有成本在美國包含四部分，房産稅，包括房産附加稅之類的；房屋保險；社區管理費；房屋維修費。

房産稅很簡單，差不多相當于你70年内，再付2000萬。也就是說，每70年，都把房子重新買一遍。

我們目前來說，除了個别城市，是沒有這個費用的。有人說土地70年使用，問題是，有70到期的案例，他們沒有補多少錢。

起碼跟美國每70年把房子重新買一遍相比，我們現階段基本上等于沒有持有成本。

那麼另外幾個方面，房屋保險。

美國的别墅是木頭的，基本都是，什麼飓風，水災，地震，火災，都要靠買保險。美國軍隊是維持治安的，不會管你。所以如果你沒有買保險，隔壁買了保險，救火隊就會給他家滅火，然後眼睜睜看着你家化為灰燼。

這很美國。

社區管理費此前上過熱搜，一個華裔媽媽，因為欠了幾萬美金，回頭自己房子被拍賣了，她不肯挪窩，結果一群警察沖進來，和她發生了沖突，最後她被擊斃了。

這個跟我們的物業是不同的，人家是有權拍賣你房子的，如果你敢拖欠費用。

而且他們的物業費太貴了，我問過在紐約工作生活的前同事，真的是啥也不幹，還收很高的費用。主要原因就是他們的人工實在是太昂貴了。

最後是房屋維護費用，比方說你們家的綠化。

咱們默認理解小區裡的綠化是包含在物業費裡的，物業雇人去修剪公共綠化帶。但是在美國住别墅，他們的物業費是物業管理費。

什麼意思呢？就是盯着你，看看你有沒有維護好你們家别墅周圍的綠化。比如你們家草坪黃了，給你開罰單。

那麼綠化要多少錢呢？看你怎麼做。

花園有很多種做法，像美國那麼大的一片地，你要修園林那就是無底洞，比你買房子還貴很正常。

最便宜的就是你去買上幾百塊的草籽，把地翻一番，反正有點綠就行了，一片雜草。

你覺得這種居住體驗是你想要的麼？

我們城市裡的小區是用圍牆圍起來的，門口有保安，有物業中心，取快遞的，超市，理發，水果蔬菜蛋糕店，小區門面房應該都具備。小區内通常都有幼兒園。

附近有小學，中學，綜合體，走路能到地鐵口，開車半小時内能到三甲醫院。

我們的房産中介介紹樓盤的時候都是這樣給你講的，如果啥都不具備，跟你說，就是花園很大，一片野草都是你的，沿馬路，不是沿小區内部馬路，是沿外面的大馬路，誰想跟你家門前經過都可以，如果你想去超市，自己開車去沃爾瑪。這種别墅在國内你會買嗎？

如果這種你都買，為什麼不買城中村農居點呢？農居點也有圍牆呀，也有超市小店。

或者直接在城郊和農民簽70年合同好了，你把他家的宅基地連同耕地都租了。你一次性給他1000萬，以後每年給他交房産稅，物業管理費。

那村民開心死了，他絕對把他祖傳八代的種地技能毫無保留的傳授給你，以後他們家地你來種，他進城，你來當農民。

其實很多事情說穿了很簡單的，你動動腦筋想想嘛。有塊地能幹啥，有塊地你就能變唐頓麼？

城郊哪個農民沒有地？為啥都想着搞農家樂，出租自家房子？因為要賺錢的呀。

我一直說，人類是一種活在自我編織的意義之網上的生物。

老移民給你編織美國夢的時候，他們已經想清楚了，自己怎麼賺錢，怎麼通過兜售美式生活來賺錢。

問題是，你想清楚了麼？

如果你隻是跟着兜售美式農家樂，我覺得你挺聰明的，起碼你學會了怎麼把銀子從别人兜裡掏出來。

如果你才是為美式農家樂最後買單的那個人，那我就真的不明白你圖啥了。

這道理很簡單，就像小保姆找蘇大強，總得有點好處呀，否則呢？真去圖他老？圖他不洗澡？

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