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不動産權号是什麼

圖文 更新时间:2024-12-24 20:41:04

衆所周知,情侶在結婚時,房産證上要不要寫兩個人的名字,一直是一個讓人關心的問題。今天,我們不聊房産證,談不動産權證的人名問題。了解的朋友可能知道,不動産權證上的内容比房産證上的内容更多,而且同樣非常有效力。不動産權證上的名字不同,房子的歸屬自然也不同。

不動産權号是什麼(非常重要的知識)1

不動産權上的人名不是固定的一人,也可以是兩個人。這裡有幾種情況,比如夫妻在結婚時不動産權證上寫了兩人的名字,那麼這套房子就是兩人的共同财産,當然有權利也就有義務,兩人領證後需要共同償還債務,否則如果婚姻破裂,另一方有權分得更大分額。還有一種情況是就算兩人要結婚,如果房子是由男方父母所買,而且證上名字也寫的男方,那麼即使兩人結婚,這房子實際上也是屬于男方,就算婚姻破碎,女方也不能分得分額。還有一種情況是寫一方及其父母的你名字,這種情況下三人都可享受房子帶來的收益但同時承擔相應義務。

不動産權号是什麼(非常重要的知識)2

值得注意的是,不動産權證隻有一本,為業主所有,其他人有的都是不動産權共同所有證,不過這并不影響共享權益。如今的理念就是,付出勞動,就能得到相應的收入,所以就算是不動産權證上有名字,也需要自己努力一起償還債務,才能擁有相應權益,這還是很公平的法律條款!看了這些,你對不動産權上的人名有更深刻的了解了嗎?

不動産權号是什麼(非常重要的知識)3

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