呼和浩特取消公攤面積了嗎?中新網呼和浩特8月31日電 就媒體近日熱議的取消“公攤面積”一事，内蒙古自治區住建廳房地産市場處有關負責人回應說，“住建廳網站上登的是一個上報住建部的建議，部分媒體有過度解讀之嫌”，今天小編就來聊一聊關于呼和浩特取消公攤面積了嗎?接下來我們就一起去研究一下吧!

呼和浩特取消公攤面積了嗎

中新網呼和浩特8月31日電 就媒體近日熱議的取消“公攤面積”一事，内蒙古自治區住建廳房地産市場處有關負責人回應說，“住建廳網站上登的是一個上報住建部的建議，部分媒體有過度解讀之嫌。”

這名聶姓負責人介紹，針對内蒙古自治區政協委員王鳳華提出的《關于規範房屋“公攤面積”的提案》，近日内蒙古住建廳網站專門做了回複。

該網站刊登的《關于對内蒙古自治區政協十二屆五次會議第0318号提案的答複》一文中這樣寫道：您提出的《關于規範房屋“公攤面積”的提案》收悉，現答複如下：誠如您所指出的，目前，全國在商品住宅的交易和确權中普遍以共有建築面積為标準，“公攤面積”确定具有很強的專業性，廣大購房者對分攤的公共建築面積的合理性、準确性缺乏專業了解，也不能直觀地了解實際套内面積，且“公攤面積”因項目不同存在差異，造成消費者的質疑和矛盾糾紛。

該網站接着寫道，您提出的在商品房交易中使用套内面積作為計價依據，對防止出現“公攤面積”無序增加，減少購房過程中的矛盾糾紛，維護老百姓切身利益具有積極的作用。

記者了解到，正是在此背景下，内蒙古住建廳将取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。

内蒙古住建廳網站在回複中認為，鑒于以建築面積作為商品房銷售的計價依據，已經實施多年，并且已有法律法規确認，如果改革計價依據首先必須修改完善相關配套制度，明确套内建築面積的概念及計價方式，做好宣傳、普及和解釋論證工作，設置合理的過渡期，以實現計價依據和标準從建築面積向套内面積的平穩過渡，因此實施的難度較大，周期較長。

内蒙古住建廳表示，下一步将按照國家的政策要求，會同有關部門積極研究，推動在商品房交易中以套内面積作為計價依據工作，積極解決購房過程中套内面積不透明的問題。

取消“公攤面積”到底難度幾何？

北京市法大(呼和浩特)律師事務所律師朱海龍表示，取消“公攤面積”這一議題已被外界讨論多年，不久前報道的青島市民李某購買110平方米房子到手套内面積隻有60多平方米的案例曾引發廣泛讨論，因此廣大民衆強烈呼籲取消“公攤面積”有一定的現實意義。

朱海龍認為，取消“公攤面積”是一個綜合性的議題，其關聯的問題較多，不可能一蹴而就。

在朱海龍看來，内蒙古住建廳将取消“公攤面積”列為立法項目建議上報住建部這一舉措，将有助于促進官方層面對取消“公攤面積”議題的可行性、操作難度等進行綜合評估，對推動國家相關政策措施的出台具有極大的促進意義。

朱海龍說，現階段最重要的是，如何推動“公攤面積”的規範透明，消除“公攤面積”的灰暗地帶，探索出一套符合現狀的“公攤面積”規範機制具有一定的現實意義和可行性。

朱海龍認為，取消“公攤面積”還應綜合考量，充分考慮多方利益，從取消“公攤面積”的動議到最終相關配套制度調整是一個漫長的過程，無法一步到位，尚需一定時間，但内蒙古住建廳将取消“公攤面積”的議題從輿論邁向實質推動，對于推動相關立法具有積極意義。

（中新網）

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