樓盤爛尾業主還能拿房嗎?最近“爛尾樓”這個詞出現得越來越多了，越來越多的開發商沒錢繼續蓋房了，交房日期一拖再拖，最後無疾而終，開發商跑路，加上疫情的肆虐，買房者的經濟壓力越來越大，兜裡的錢不多了，還有房子還沒住就開始還房貸，還了多少年還沒住上房子，還在租房子住，給其他人交着租金，給自己還着房貸，這種事，讓人哭笑不得，現在小編就來說說關于樓盤爛尾業主還能拿房嗎?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

樓盤爛尾業主還能拿房嗎

最近“爛尾樓”這個詞出現得越來越多了，越來越多的開發商沒錢繼續蓋房了，交房日期一拖再拖，最後無疾而終，開發商跑路，加上疫情的肆虐，買房者的經濟壓力越來越大，兜裡的錢不多了，還有房子還沒住就開始還房貸，還了多少年還沒住上房子，還在租房子住，給其他人交着租金，給自己還着房貸，這種事，讓人哭笑不得！

房子爛尾，我覺得買房者幾乎沒有多少責任吧，有幾個買房子的能知道開發商的底細，有幾個能知道開發商會不會跑路，誰知道開發商到底有沒有錢，這些讓誰告訴這些受害者，答案是沒有人。有人說了可以選大的開發商啊，大開發商就沒事嗎，恒大，多麼大的開發商，不照樣破産嗎？我們河南有個名門，也是很有名氣大，也是大部分樓盤爛尾了。我在一個小縣城，我們這之前五六個個爛尾的房子，可想而知全國有多少爛尾的房子，老百姓一生的血汗錢，全被騙進去了，老百姓掙錢容易嗎，那可是血汗錢啊，都被那些黑心的開發商拿跑了。我覺得第一責任是開發商，沒有足夠的資金，就開始拿地圈地蓋房，一旦房子賣不出去，不爛尾才怪呢，通過多種杠杆從銀行貸款，不停的拿地，最後資金鍊斷了，拿着老百姓的錢跑路了。第二責任人就是政府部門。從拿地到交房後，整個過程政府都有監管部門，可是他們往往不作為，缺少必要的監管，任由開發商胡作非為，甚至視而不見。每個開發商都有監管賬戶，也有監管資金，我想不是所有的開發商都有這個賬戶吧，有的就算有，也不見得有錢吧。至于什麼原因，這裡面的東西就不好說了，大家去猜吧。最主要的是政府負起監管責任，要保證監管資金的安全，更要保證開發商取出監管資金的去向，确保資金用來支付施工單位、材料供應商等單位的欠款。還有一個就是要有追責機制，房屋爛尾了，開發商的法人要承擔刑事責任，政府，銀行相關責任人也要承擔刑事責任。不能是政府設計了房屋期房買賣機制，又沒有盡到管理責任，最後倒黴的是廣大的人民群衆。第三個責任方就是銀行吧，一般樓房封頂才能貸款，放貸，可是大部分都是蓋幾層就開始賣整棟樓，銀行就開始批給買房者貸款，就開始還貸，銀行根本沒有起到資金監管的作用，開發商不僅僅是可以提取預售款，甚至，多數情況下，開發商還能将預售款挪用，銀行資金監管不到位，甚至是放縱。對于期房來說，買房人的貸款，應該在銀行的監管賬戶中的，開發商是不能随便提取的，需要根據施工進度來提取預售款，如果銀行按照嚴格的标準來執行，預售款是完全足夠保證樓盤的順利施工的。樓房爛尾了，銀行便把鍋給開發商，搞得自己一點兒責任沒有，房子爛尾了還在催買房者還貸款，一旦停貸就影響個人信用。銀行甩手不問了，它的錢一毛沒少，苦的就是老百姓了。有人說欠銀行100萬你就是老賴，欠銀行100億你就是VIP，銀行得供着你，生怕你破産了，恒大不就是最高的例子嗎，欠了兩萬億，銀行咋不去催人家啊，咋不去逮捕許老闆啊！

最近爛尾的實在是太多了，有多少老百姓的血汗錢付之東流，什麼都不落下，有的就是灰土的框架結構。看着這，他們能不心灰意冷嗎？爛尾樓有多少是政府解決的？是不想問還是沒法問，大家去猜吧。隻能說開發商黑心，坑害百姓，自己帶着錢跑了，去逍遙快活了，隻留下一堆爛攤子，留下一群無可奈何的人民群衆。今後希望政府多加監管，負起責任，銀行加強資金的監管，國家制定相關法律，保障人民群衆的财産安全！

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