文 | 小粥

如今的房屋建築是越建越高，這也導緻了買房如何選樓層也成了購房者的一大難題，有人說高層的空氣好，采光充足，但是價格又貴；而有人說低層出行方便，凡是又容易潮濕問題，且有安全隐患；那麼我們到底該如何在買房時挑到自己心儀的樓層呢？有那些樓層是不能買的呢？今天小粥就帶大家一塊聊聊如何挑到性價比高，又住得舒服的房子？

首先，我們先來說一下不建議購買的樓層；

1、上不買頂，下不買底；

為什麼這麼說呢，因為頂層冬冷夏熱，每個月的空調或者暖氣費用就是一筆比較大的支出，在南方地區，梅雨季節到來時很容易出現漏水現象，而且頂樓水壓比較小，遇到停電了，爬樓梯又是一件特别累的事；

底層的話，采光通風一般都比較差，在炎熱的夏季蚊蟲也會比較多，由于光照時間也比較少，房子很容易就出現了潮濕發黴，隐私性也會比較差！

2、腰線層碰不得

腰線層一般都是在一棟樓房中每個基層凸起的一塊外立面，作用的話也就是為了裝飾美化，并沒有銷售人員所謂的抗震和穩固樓層的作用，腰線層不僅會導緻了房屋的采光不足，甚至還會增加清潔難度，并且容易積水；

3、設備層碰不得

在開發商建築房屋的時候，通常會在一層樓中設置好暖通、空調、給排水等等，而這一層在術語裡就稱為設備層，設備在運轉的過程中噪音問題會比較大，不利于我們的居住環境。

那麼我們該如何在買房的時候正确的選到樓層呢？
通常，我們關注一個好的樓層，不外乎關注的就不外乎是采光通風、噪音污染、出行便利，風景開闊等方面，而我們選樓層關注的也是這，相信大家也都聽過了“黃金樓層”的說法，但其實這個說法也不是固定的，具體還要根據房屋的實際高度來選擇自己合适的樓層，具體的黃靜樓層通常指的的就是樓層總數的三分之一或者三分之二的地方；

具體的樓層不外乎為：

1、多層的黃金樓層為3-5層

如果購買的是多層（1-6層）的樓房時，從環境的角度來說，3-5層的安全性是最好的，俗話說“金三銀四名更長”，這幾層樓既不會出現底層采光差、而且蚊蟲多的情況，也不會頂層漏水、炎熱和水壓不足的情況，所以，一般來說，多層的樓房最受歡迎的樓層也就是上面提到的3-5層了。

2、小高層的黃金樓層為5-9層

如果購買的是小高層的話，5-9層是購房者最多選擇的房子，這幾個樓層不僅兼具了高層和多層的屬性，而且通風采光都不會太差，即便停電了，樓層不是特别高，那馬爬樓的時候也會相對比較輕松。更沒有其他樓層的冬冷夏熱，易受潮發黴的情況；

3、高層的黃金樓層為15-24層

如果在高層中選擇樓層，小粥就建議盡量選擇15-24層，這些樓層在整棟樓的高度也比較适中，而且通風效果都比較好，噪音也比較小，而且相對的私密性也會比較好，因為樓層較高不但風景優美，事業開闊，空氣質量也相對來說比較好，相對底層來說，安全性也比較好；

總結一句話，現在買房對于大部分人來說，都不是一件容易的事情，不僅要承擔高昂的房價，還要再買房時跟銷售人員鬥智鬥勇，避開購房誤區；

今日問題：你覺得“黃金樓層”靠譜嗎？歡迎在留言區給小粥留言讨論~~~

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!