錢江晚報·小時新聞記者 施雯 通訊員 錢冰冰

小橋流水，渚清沙白，行走于幽竹之間，休坐于古風庭院……

曾經，這是出現在不少國風場景裡的畫面。

現在，百聯股份旗下奧特萊斯将其搬進杭州城，也将“國潮風”吹進杭州居民的生活圈。

自2002年中國第一家奧萊開業，奧特萊斯經曆了近二十年的本土化發展。千帆競發十幾載，目前，國内的奧特萊斯行業似乎已經沒有了突出的領跑者，但卻湧現出了一批堅守長期價值與專業主義的零售尖兵。

這其中，憑借悠久的零售基因和雄厚的資本基礎，百聯股份厚積零售行業先發優勢，早早地便從零售商中脫穎而出。

對于上海消費者來說，“百聯”的名字并不陌生。第一百貨、永安百貨、上海時裝商店等始建于上個世紀的老牌百貨公司不僅創下了亞洲百貨業的無數先河，時至今日依舊占據了上海地标的半壁江山。

這些優質商業品牌成為了上市公司百聯股份（A股600827，B股900923）卡位核心商圈、豐富零售多業态的“金字招牌”，也成就了這個商業零售“老大哥”跻身中國零售領軍企業的美名。豐富的零售運營經驗加上國資企業的背景，使其早早就布局了奧特萊斯市場，并在全國範圍内落地生根。

截至目前，百聯股份已在上海、武漢、南京、濟南等全國7座城市落地8家奧特萊斯。

除了規模龐大之外，百聯股份奧萊業績增量更加亮眼。

去年1月，中國奧特萊斯2020年度銷售額榜單出爐，百聯奧特萊斯廣場（上海·青浦）依然以年銷46.5億元的佳績力壓群雄，自2014年起至今連續七年勇奪桂冠。與此同時，百聯股份奧萊因其“貨真價實的國際名品和令人驚喜的折扣低價”備受消費者熱捧。此次落子臨平，也将為整個杭州的消費者帶來全新的購物體驗。

雖說杭州已擁有多家“奧特萊斯”，但奧特萊斯作為一種商業模式其實是有明确标準的，包括體量大小、選址區位、入駐品牌層級和規模等。而“精品奧萊”在中國少之又少，這次百聯股份運營的正是杭州首家“精品奧萊”。

據了解，杭州百聯奧萊位于杭城新名片-臨平東湖闆塊、環超山區域。圍繞全市高水平打造“數智杭州·宜居天堂”的發展目标，和市委賦予當地的融滬橋頭堡、未來智造城、品質新城區的戰略定位，臨平将推動實現城市能級、經濟動能、治理效能“三大躍升”，打造長三角開放高地、數智化變革高地、和全景式幸福高地。

作為百聯奧萊序列上第八個作品，在設計和定位上順應當代消費趨勢，以“國風”主導建築設計理念，以“一日微度假”構想演繹奧特萊斯形态，以數智化驅動全鍊路體驗和運營打造區域休閑購物标杆。

建築設計和業态組合上，杭州百聯奧萊對國潮風的诠釋有着自己獨有的方式。

項目與當地曆史文化和自然環境上深度融合，毗鄰超山風景區，西北有始建于北宋的塘栖古鎮；蘇轼筆下“莺啼花落”的白牆黛瓦與超山梅海、相映于碧波蕩漾的丁山湖濕地間，山水與市鎮交相成趣，是杭州北部流連忘返之地。

因此，在建築特色上，項目主軸線對應超山山脈鋒線動勢，在總體布局方面，結合良渚文化的特點，褐、灰交疊的外牆立面與黛青起伏的坡屋頂群，形成了項目整體的建築肌理。

布局上則采用了現代建築理念的主次廣場、三個半開放環狀購物街區與空中連廊設計；主軸線的金街及其他動線上的銀巷交彙融合；環狀的商鋪布置可以使客流有序地以步行街的動線進行購物，主軸線兩側店鋪通過架空連廊與場地西側商業綜合體相接，環形連廊圍合出中央廣場。

錢塘古韻與現代建築在這裡彙合成一個“人”字焦點。将奧特萊斯主題商業的強勢吸客能力與超山風景區的客源相結合，通過景觀布置實現健康休閑的體驗理念，打造以傳統曆史文化元素為基地的現代高端奧特萊斯主題購物公園。

對于這種結合文化元素與消費體驗的生活方式，百聯股份高度概括為“一日微度假”，既迎合了當下都市潮流又以差異化定位向杭城消費者提案新休閑生活方式。

杭州百聯奧萊總經理錢蘇揚介紹，杭州百聯奧萊定義為不隻是奧萊，而是江南園林一日微度假，将零售概念與景點、與休閑方式融合。

“我們借助杭州地理位置，将其核心價值定義為品牌聯動、跨界融合的美好生活打卡地。杭州百聯奧萊不僅将是衆多國際奢品和名品的彙聚地，也成為當紅國潮品牌和杭州本地特色品牌的展演地；消費者同時還能享受精緻的餐飲、休閑娛樂、藝術展演、和數字化智慧服務。”

借助杭州百聯奧萊落地，區域“商旅文”生态圈完成最後拼圖。

杭州百聯奧萊圍繞“一日微度假”定位，攜超山景區與良渚古城、西溪濕地、塘栖古鎮交相呼應，基于自身國際奢品與潮流名品的優勢集聚地，跨界文創藝術展演，将屬地文化“擴容”拓展為商·旅·文結合的泛生态圈，為杭州乃至毗鄰城鎮，帶來“全域”的休閑生活方式提案，将“文化大餐”送至杭城居民家門口。

據悉，杭州百聯奧萊整個項目共分三期，總建築面積24萬平方米，其中一期百聯奧特萊斯廣場項目建築面積13萬平方米，拟于2021年金秋開業，也就是說，再過幾天“國風奧萊”便能在杭州正式亮相，或将成為區域家庭消費首選地、杭州及周邊城市遊客休閑度假目的地。

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