大瀝威武！

納入佛山中心城區後，大瀝風風火火舉辦2022年度城市更新大會！

舊村改造、出讓項目、前期整理、産業提升…36大重點項目全亮相！還披露了大瀝5條地鐵線路走向！

來源：大瀝2022年城市更新項目手冊

大瀝圈入佛山中心城區

城市更新推介會暴露5地鐵走向

近日，佛山市自然資源局發布《佛山國土空間總體規劃（2020-2035）》草案公示稿，大瀝被正式“圈入”中心城區。

大瀝有25公裡邊界與廣州接壤，納入中心城區後，佛山中心城區與廣州主城聯系更緊密，大瀝未來也有望迎來更多的資源和機遇。

佛山市國土空間規劃範圍

接棒新規劃利好的火熱，大瀝緊接着舉辦了2022年度城市更新推介會。

本次推介的36個重點項目，劃分了村改、出讓、土地整理、産業四大類，不少都是地鐵沿線分布。

除此外，樓市君從城市更新手冊發現，官方披露了廣州28号線、佛山地鐵5号線、6号線、8号線、10号線5條地鐵在大瀝的走向。

密集的軌道路網，加上廣佛交界核心段位，未來大瀝前景相當值得期待。

本次推介會36個城市更新重點項目，都有哪些亮點？一起來看看！

12大村改項目

打造三眼橋、城市中軸兩大TOD

本次推介會，舊村改造類項目有12個，土地整理面積超7200畝。

其中千燈湖中軸北延段多次被Cue，嶽利沙、洛溪村、城市中軸TOD、水頭蛇龍北村、瀝東江夏村均在列。

而最受關注的，還是三眼橋和城市中軸兩大TOD項目，大瀝終于等來了自己的TOD。

6個土地前期整理項目

鐘邊、奇槎、謝邊…通通在列

土地前期整理方面，推介項目有6個，面積約1406畝，整理後将涵蓋有生活居住、教育配套、新型産業等功能。

其中，奇槎西片區改造、敦豪物流園改造、橫江江心窩工業區改造均為地鐵沿線項目。

10大出讓項目

8個具備地鐵輻射資源

10個出讓項目，出讓面積約1310畝，更是個個大有來頭，位置超靓。功能規劃以商住、商業、教育用地為主。

此前千燈湖中軸終止出讓的亞鋁二期地塊，本次也被擺上了推介會。

除此外，還有河東東城工業區改造項目、平地義基改造項目、平地道頭漖南改造項目、河西沿江片項目、滘口景泰來工改居項目、泌沖大沙工業園改造項目、太平工業地塊改造項目等均具備地鐵資源。

8大工業區産業提升

集中大瀝西部片區

最後是産業提升項目。

本次推介8個産業提升項目，集中分布在大瀝西部，全部是工業區産業改造提升，改造面積約1751畝。

根據改造指引，項目改造後将打造成适應現代産業需求的高質量産業載體，進一步推動産城融合與經濟社會全面轉型。

納入中心城區，舊改軌道發力，未來10年的大瀝，潛力無限。

你看好大瀝嗎？快來留言區打call吧~

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