有買房打算的話，大家對于房價的問題都是比較關注的，如今房價都在不斷的上漲，不少的朋友們在購買房屋的時候，更多的也會選擇貸款的方式來購買房屋，但是如果出現房價下跌的情況，相信多數的業主可能也會出現期房斷供的情況，那麼棄房斷供後果有哪些？下面我們來了解一下吧。

一、棄房斷供後果有哪些？

如果房價下跌50%，棄房斷供真的會讓這些背着巨額房貸的人更好過嗎？

1、購房成本全打了水漂。

房子和其它物件不同，它所需要支出的購置成本是相當高的。什麼首付、定金、稅費等錢就得花去不少。所以，棄房斷供之後，房子被銀行收走，這些錢也拿不回來了，這筆損失也是相當大的。

2、會被罰息。

斷供之後确實可以讓你不用再為月供發愁，自己的月支出壓力也不用那麼大。但是，你斷供之後，銀行是不會坐視不管的，它們肯定先行催收，并向你要求支付一定的罰息款。如果你不肯支付，最終鬧到法庭上，法院即使同意讓銀行把你的房子拿去拍賣，你的罰息款也還是依然要交的。

3、會弄壞自己的個人征信。

現在是征信為王的時代，征信不好不僅會影響各種信貸業務的辦理，甚至還會影響出行等日常生活。所以，如果你因為棄房斷供弄壞的個人征信被法院判為失信被執行人，你将在這個社會寸步難行，再也無法貸款，可能也無法找到好工作，連出行都會被限制。

4、房沒了，債還在!

你的房子如果不是單獨出現質量問題，小小金融小編相信你房子的房價是跌不了50%的。所以，如果房價跌到50%，那有極有可能是這個社會和整個經濟體系出了問題。那個時候，整個房屋交易市場的成交量和行價可能都很低迷;而你的房子即使被銀行收走拍賣，也未必能拍出好價格來。而如果房子拍賣不出與銀行貸給你的房貸差不多的債務來，剩下的差價你還是要負擔的。所以，也就是說斷供之後你曾經支付過的首付、定金、稅費等錢都打了水漂，房子也沒了，自己還是要背身的債務生活，你将來的日子可能比繼續斷供過得還要凄慘!

綜上所訴，你還會認為如果房價下跌50%，自己直接棄房斷供就可以甩開房貸包袱輕松生活嗎?

二、買房子按揭貸款要注意什麼？

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用于房款，在借款最初一年内不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味着您将申請不到公積金貸款。

2、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。當您在借款期限内償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。

3、貸款後出租住房不要忘告知義務。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地産他項權利證明前往房産所在區、縣的房地産交易中心撤銷抵押。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須将已抵押的事實書面告知承租人。貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

三、買房後裝修客廳的技巧有哪些？

1、有些業主在對客廳地面進行裝飾時，為了節約開支，而選擇那些比較廉價的瓷磚。但是客廳瓷磚通常需要較長時間，而且必須具有防滑。耐磨等特性，這些廉價的瓷磚通常達不到這要求，而還對對人生安全造成一定影響，因此我們在客廳地面瓷磚的檔次選擇不能太低。

2、在對客廳水電安裝時，不僅要保證施工質量，同時也需要保證電線、水管的質量出色，如果電線與水管質量不達标的話，将會對我們日後生活造成一定隐患。

3、客廳燈光運用恰當會讓客廳有更加精美炫彩的效果，因此人們的都喜歡在客廳安裝射燈。我們要注意是，客廳射燈安裝最好不要太多，射燈的安全指數相對較低，而且聚熱量大，能在短時間産生高溫，時間長了有可能導緻火災發生。

以上就是關于棄房斷供後果有哪些的相關介紹，大家在買房子的時候，大家要注意留意房價的變化，注意選擇合适的房屋，這樣才能讓家人有一個舒适的居住環境。買房子是一件大事情，在買房子之前大家就要做好準備工作，注意買房的具體技巧。

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