影響工程的因素主要有五個方面，即：人、機械、材料、方法、環境。

【例題】（B），是指工程在規定的條件下，滿足規定功能要求的合理使用年限。

A．适用性　　B．耐久性　　C．可靠性　　D．節能性

【例題】下列工程建設階段，決定工程質量關鍵環節的是（C）階段。

A．項目可行性研究　　B．項目決策　　C．工程設計　　D．工程竣工驗收

【例題】下列影響工程質量的因素中，屬于技術環境的是（AE）。

A．工程地質　B．作業面大小　C．組織體制　D．工程臨近的地下管線　E．水文氣象

工程質量監督管理包含以下内容：

（1）執行法律法規和工程建設強制性标準的情況；

（2）抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；

（3）抽查工程質量責任主體（建設、勘察、設計、施工和監理單位）和質量檢測等單位的工程質量行為；

（4）抽查主要建築材料、建築構配件的質量；

（5）對工程竣工驗收進行監督；

（6）組織或者參與工程質量事故的調查處理；

（7）定期對本地區工程質量狀況進行統計分析；

（8）依法對違法違規行為實施處罰。

申請領取施工許可證，應具備下列條件：

（1）已經辦理該建設工程用地批準手續；

（2）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;

（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（4）已經确定施工企業；

（5）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；

（6）有保證工程質量和安全的具體措施。

建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月内開工。

• 因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。

• 既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月内，向發證機關報告，并按照規定做好建築工程的維護管理工作。

建築工程恢複施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿1年的工程恢複施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項内容；

（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分别簽署的質量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

【助記】完工 有資料檔案、有報告文書

建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交下列文件：

（1）工程竣工驗收備案表；

（2）工程竣工驗收報告。

（3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

（4）法律規定應當由消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

（5）施工單位簽署的工程質量保修書；

（6）法規、規章規定必須提供的其他文件。

住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

建設工程承包單位向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應向建設單位出具工程質量保修書。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

（3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

（4）電氣管線、給水排水管道、設備安裝為2年;

（5）裝修工程為2年。

保修期自竣工驗收合格之日起計算。

下列情況不屬于規定的施工單位保修範圍：

(1) 因使用不當或者第三方造成的質量缺陷；

(2) 不可抗力造成的質量缺陷。

【例題】工程質量監督機構依法對工程質量進行強制性監督的主要任務有（BCE）。

A．檢測現場所用的建築材料質量

B．抽查施工現場工程建設各方主體質量行為

C．抽查工程實體質量

D．審查施工圖涉及工程建設強制性标準的内容

E．監督工程質量驗收

【例題】根據《建築法》，獲取施工許可證後因故不能按期開工的，建設單位應當申請延期，延期的規定是（C）。

A．以兩次為限，每次不超過2個月　　B．以三次為限，每次不超過2個月

C．以兩次為限，每次不超過3個月　　D．以三次為限，每次不超過3個月

【例題】住宅工程辦理竣工驗收備案時，應提交的文件有（ABDE）。

A．工程竣工驗收備案表　　B．工程竣工驗收報告

C．工程竣工報告　　　　　D．住宅質量保證書　　E．住宅使用說明書

【例題】下列針對保修期限的合同條款中，不符合法律規定的是（C）。

A．裝修工程為2年　　B．屋面防水工程為8年

C．牆體保溫工程為2年　　D．供熱系統為2個采暖期

（1）應當将工程發包給具有相應資質等級的單位，不得将建設工程肢解發包。

（2）建設工程發包時，不得迫使承包方以低于成本的價格競标，不得任意壓縮合理工期。不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性标準，降低建設工程質量。

（3）在建設工程開工前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續，工程質量監督手續可以與施工許可證或者開工報告合并辦理。

（4）涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

（1）應當根據勘察成果文件進行建設工程設計。設計文件應當符合國家規定的設計深度要求，注明工程合理使用年限。

（2）在設計文件中選用的建築材料、建築構配件和設備，應當注明規格、型号、性能等技術指标，其質量要求必須符合國家規定的标準。除有特殊要求的建築材料、專用設備、工藝生産線等外，不得指定生産廠、供應商。

（3）應當在施工前就審查合格的施工圖設計文件，組織設計人員向施工及監理單位作出詳細說明；組織設計人員解決施工中出現的設計問題。不得在違反強制性标準或不滿足設計要求的變更文件上簽字。應當組織設計人員參加建築工程竣工驗收，驗收合格後在相關驗收文件上簽字。

（4）應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。

（1）與被監理工程的施工承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。

（2）應當依照法律、法規以及有關技術标準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。　

（3）應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

【例題】下列關于建設單位質量責任的表述中，正确的有（ABCE）。

A．建設單位不得将建設工程肢解發包

B．建設工程發包方不得迫使承包方以低于成本的價格競标

C．建設單位不得任意壓縮合理工期

D．涉及承重結構變動的裝修工程施工前，隻能委托原設計單位提交設計方案

E．不得暗示參建方違反工程建設強制性标準

建設工程質量檢測業務，由建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行檢測。對檢測結果發生争議的，由雙方共同認可的檢測機構複檢，複檢結果由提出複檢的一方報當地建設主管部門備案。

（1）檢測報告經檢測人員簽字、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人簽署，并加蓋檢測機構公章或者檢測專用章後方可生效。檢測報告經建設單位或者工程監理單位确認後，由施工單位歸檔。

見證取樣檢測的檢測報告中應當注明見證人單位及姓名。

（2）任何單位和個人不得明示或者暗示檢測機構出具虛假檢測報告，不得篡改或者僞造檢測報告。

（3）不得轉包檢測業務。檢測人員不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構。

（4）應當将檢測過程中發現的建設單位、監理單位、施工單位違反有關法律、法規和工程建設強制性标準的情況，以及涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時報告工程所在地建設主管部門。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!