樂居訊 今年的“金九銀十”季節效應日益減弱，一方面大環境影響，整個房地産市場進入了平穩發展期，另一方面消費者和投資者預期日趨理性和穩定。

據無錫樂居不完全統計，上周（11.11-11.17）共有6盤推新，分别是濱湖區的華君湖灣花園、榮悅灣、無錫融創壹号院和無錫融創文化旅遊城；新吳區的無錫中海寰宇天下；梁溪區的恒大悅珑灣項目。

錫城上周6盤千套房入市

其中位于濱湖區馬山的華君湖灣花園項目于11月11日首開，項目11月11日首開55、60、61号樓小高層，總高11層，各3個單元，一梯兩戶設計，建面約107、115、122、138、143平米，總共推出186套房源，均價約13700-15500元/平米，去化60-70%，據介紹11月底預加推50、53号樓。該項目坐落于太湖風景區，獨擁得天獨厚的山水資源。離建設中的太湖隧道并不遠，未來，上海、蘇州、無錫、宜興時尚城市時尚出行，實現度假生活願景。

此次推新的項目中還有濱湖區榮悅灣項目的山水資源較為豐富，項目位于漁港闆塊，項目11月11日新推1号樓1-4單元洋房，總高11層，總共約88套，建面約131平米，均價約20000元/平米，目前整個項目上洋房順銷中。

位于濱湖區太湖新城山水城闆塊的無錫融創文化旅遊城項目，11月16日晚推出10-15号樓洋房，總高7層或7 1層(複式建面約324平米)，均為2個單元，一梯兩戶，總共推出約100多套，建面約105、145、165、189、205、325平米，均價約25000-26000元/平米。據了解，此批次洋房預售證于14日獲得，其中幾棟樓已針對員工進行内購，去化成績不錯。

而此次另外一個純新盤為濱湖區的無錫融創壹号院項目，經開區闆塊、融創豪宅、觸頂地價等關鍵詞使得該項目持續了近一個月的熱度。項目11月15日首開1、3、8号樓小高層，建築面積約89、110平，帶裝修交付，總高18層，均為2個單元，兩梯四戶，總共約432套房源，均價約32000元/平米，首開去化高達90%。

新吳區江溪闆塊的無錫中海寰宇天下于11月13日推出三期11号樓裝修高層，總高33層，兩梯四戶，約120套，建築面積約89、106平米，均價約17000元/平米。項目在闆塊内算是體量較大的一個樓盤，目前同闆塊内多個純新盤相繼入市，雖說産品類型不大相同，但是對項目來說還是帶來了一定沖擊。

另一個推新樓盤為梁溪區的恒大悅珑灣，是恒大集團在無錫打造的改善産品，擇址主城梁溪區，坐落京杭大運河岸。新推17号樓高層，總高32層，兩梯四戶，總共推出128套房源，建面約100、105、146平米，均價約22000-23000元/平米，現大戶型還可選。

2019年10個月的數據證明，無錫房價下跌基本無可能，反而正穩步走高，漲幅減弱。但對于購房者來說影響并不大，臨近年底，開發商急于回款、加大供應力度，這是購房者上車的好時機。

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文章來源:樂居買房

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