1間房，瘋狂塞進21張床！1層樓，8戶人家4戶群租！

　　市民顧先生反映，靜安區中山北路814弄13号協和公寓1号樓内存在大量群租房，已持續了10多年。有關部門雖開展過整治，但沒過多久，亂象又“死灰複燃”。幫忙君從12345市民服務熱線查詢發現，今年1月至6月，已接相關訴求19200餘件，成為市民投訴熱點。

　　10多年了

　　苦不堪言

　　幫忙君來到協和公寓。居民顧先生表示，2004年，自從自己和家人搬入這棟大樓後，就一直飽受群租之苦。租客們高聲喧嘩、亂丢垃圾、高空抛物……攪得四鄰不得安生。

　　放眼望去，除了底樓一戶人家晾曬被褥，其餘住戶的晾衣杆上都“空空如也”。面對采訪，不少居民滿臉苦惱：

　　天天有龌龊東西掼下來，阿拉已經勿敢用晾衣架了，隻好買來烘幹機弄幹衣裳。前天，還有人從高空扔下裝滿水的玻璃瓶，砸碎私家車的後擋風玻璃。

　　幫忙君看到，1号樓的綠化帶裡，留有不少殘羹剩飯和生活垃圾。顧先生告訴幫忙君，多年前，他就開始留意大樓裡的群租問題，發現20樓、16樓等有不少群租房。不過，當他将情況反饋給居委會和物業時，得到的回複卻是：

　　知道情況，但沒法管！阿拉隻能在電梯旁邊張貼告示，要求住戶不要高空抛物。

　　居委會和物業工作人員得知幫忙君在現場采訪後，匆匆趕來。當問及群租的數量和樓層時，對方卻支支吾吾，稱這是個“動态問題”。

　　兩層樓面

　　五戶群租

　　幫忙君随後聯系了芷江西路街道和城管執法中隊，跟随城管隊員查看群租房。

　　在2002室，房門敞開，兩室一廳的房間被人用隔闆分出6間房，隻剩下一條僅供一人通行的走道。幫忙君從一間隔出的“卧室”裡看到，狹窄的空間隻夠放入一張床鋪和一隻床頭櫃，其餘再無“落腳”的地方。床頭櫃上堆着電磁爐、拖線闆、手機充電器等物品，萬一發生短路，後果不堪設想。

　　“卧室”内空間狹窄

　　幫忙君又來到16樓，這裡已然成為了群租的“重災區”：總共8戶人家中，竟有4戶群租。

　　■ 1601室，正門口放了一個櫥櫃，用于阻擋視線，繞過後卻發現“别有洞天”：兩室一廳的房間内，已完全看不出原貌。除了必要的廚衛，目光所及全是高低床鋪。幫忙君仔細數了數，足足塞進了21張床鋪。電線私拉私接、易燃物品亂堆亂放，消防安全隐患叢生。

　　1601室内放滿了高低床

　　■ 1605室，一間不足8平方米的書房被改造成卧室，放着5組高低床，逼仄的環境裡充電線拉成蛛網。

　　不足8平方米的書房被改造成卧室

　　■ 1607室，一間不足6平方米的主卧竟然住着5個人，有兩組高低床上，衣服、拉杆箱等都快堆到了天花闆。

　　衣服、拉杆箱等已快堆到天花闆

　　■ 1608室，被塞進了7組高低床，14個床鋪都已有人“入住”，有兩名租客正在休息。

　　1608室，放入了7組高低床

　　城管部門

　　責令整改

　　當城管隊員取證後，告知租客：

　　今晚搬走，明天清場！

　　現場沒有一人提出異議，仿佛早已“習以為常”。

　　城管部門還聯系了部分房東，要求立即清退租客。城管隊員表示：

　　如果兩天内房東不自行整改，我們就會采取措施，拆除屋内擋闆，清理群租屋。

　　幫忙君離開現場時，居委會和物業負責人承諾：

　　會組織相關人員徹底排摸大樓内的群租情況，彙總後上報城管部門。

　　屢屢回潮

　　如何破解

　　10多年了，群租為何久治難愈？對此，芷江西路街道平安辦主任韓大衛表示：

　　■ 一是違法成本低。按照現有的法規，對房東或租客沒有強有力的處罰手段；

　　■ 二是需求大，有市場。我們街道地處火車站和長途汽車站周邊，不少來滬人員第一落腳點往往就會選在這裡。

　　那麼，如何可以真正解決群租屢屢回潮的難題呢？韓大衛表示，一是不斷整治，二是加強巡查。

　　主要是約談房東，讓他們規範出租。群租确實比較容易回潮，對我們來說，隻有不斷加強整治，才能逐步改變現狀。

　　幫忙君進一步詢問市城管執法局。相關負責人直言，按照目前的法律法規，除了城管執法，還需各屬地和轄區，特别是街鎮層面，能夠牽頭綜合治理，同時，物業和居委會應加強、完善前端的發現制度。隻有多管齊下，才能從根本上解決問題。

　　來源：新民晚報

　　編輯：張恒 劉夢鴿

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