租售同權後不敢出租的原因是:
1、租售同權之後租金上漲較快,很多房東不願意簽訂長期租賃合同,租住的不穩定性很強;
2、租售同權後需要合同登記備案,房東需要繳很多稅。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條,房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。
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