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開發商自持的房子會怎麼處理

生活 更新时间:2025-01-10 01:33:29

  因為開發商自持的房子不能買賣,所以隻能用于租賃。并且在租賃的過程中,相關部門也會進行監管,如果發現開發商以租賃形式出售,其資格将被取消。此類房屋的土地出讓時,已明确自持商品房将用于出租,房地産登記證将注明不準出售或轉讓,各地區房管部門有權對本轄區内的自持商品房進行監督管理。對于自持型商品房,雖然未設定承租人範圍,但租金由市場水平協商确定,企業持有期限與土地出讓期限一緻,在租出過程中,單次租賃期限不能超過10年。

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