開發商拿房産證都要什麼手續?開發商辦理房産證的流程為：1、開發商辦理房産證首先需要辦理初始登記，開發商到當地房地産管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完後開發商簽名并蓋章确認；2、房屋竣工完成後，開發商需房屋已竣工的證明、建設用地使用權證明、房屋測繪表報告等材料準備完善一并提交給權屬登記部門；3、如需辦理轉移登記的情況，應當詢問相關辦理人員，交納契稅或者公共維修基金的，一并繳納後保留繳納憑證；4、待地方人民政府房産管理部門核實、處理完善登記手續和辦理好房産證後，通知開發商及時到相關部門領取房産證開發商需要各種國土手續辦理齊全需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房産證的條件，在辦理房産證開始後，還需要3-6個才能拿到房證【法律依據】《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十條房地産開發企業是以營利為目的，從事房地産開發和經營的企業設立房地産開發企業，應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的經營場所；（三）有符合國務院規定的注冊資本；（四）有足夠的專業技術人員；（五）法律、行政法規規定的其他條件設立房地産開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地産開發經營的，還應當執行公司法的有關規定房地産開發企業在領取營業執照後的一個月内，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案，我來為大家科普一下關于開發商拿房産證都要什麼手續?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

開發商拿房産證都要什麼手續

開發商辦理房産證的流程為：1、開發商辦理房産證首先需要辦理初始登記，開發商到當地房地産管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完後開發商簽名并蓋章确認；2、房屋竣工完成後，開發商需房屋已竣工的證明、建設用地使用權證明、房屋測繪表報告等材料準備完善一并提交給權屬登記部門；3、如需辦理轉移登記的情況，應當詢問相關辦理人員，交納契稅或者公共維修基金的，一并繳納後保留繳納憑證；4、待地方人民政府房産管理部門核實、處理完善登記手續和辦理好房産證後，通知開發商及時到相關部門領取房産證。開發商需要各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房産證的條件，在辦理房産證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。【法律依據】《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十條房地産開發企業是以營利為目的，從事房地産開發和經營的企業。設立房地産開發企業，應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的經營場所；（三）有符合國務院規定的注冊資本；（四）有足夠的專業技術人員；（五）法律、行政法規規定的其他條件。設立房地産開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地産開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。房地産開發企業在領取營業執照後的一個月内，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。

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