八月第二周，青島市二手房市場漸漸回溫。根據青島網上房地産統計，上周全市二手房一共成交995套房源，環比漲7.2%，成交面積93739.15㎡，環比小漲15.57%。

從各區二手房成交詳情來看，島城大部分區成交量都在漲。大市北依然領跑全市，上周235套房源完成交易，比前一周多了10套，成交面積18321.25㎡,環比漲14.76%。黃島區緊随其後，以170套房源奪得全市亞軍席位，環比漲27.05%，成交面積18781.54㎡，環比漲56.7%。李滄區成交113套房源，沖到全市季軍席位，比前一周多5套，成交面積8941.25㎡，環比小漲6%。

市南區上周以1套之差掉出“三甲梯隊”，成交112套房源，環比小降10.4%，成交面積11535.36㎡，環比降19.36%。即墨市成交98套，環比漲22.5%，成交面積9856.87㎡，環比漲34.45%。城陽區成交97套房源，環比11.81%，成交面積9633.47㎡，環比15.2%。老膠南成交56套房源，環比漲16.66%，成交面積5018.77㎡，環比漲12.91%。

上周崂山成交40套，比前一周多5套，成交面積4925.01㎡，環比漲22.9%。萊西成交32套，環比降了34.69%，成交面積2944.5㎡，環比降了40.1%。膠州成交22套房源，比前一周少2套，成交面積1807.49㎡，小降一成。平度成交17套房源，比前一周多8套，成交面積1689.98㎡，環比漲97.5%。另外，高新區也有3套房源“進賬”，成交面積283.66㎡。

從上周每日成交詳情來看，二手房市場仍呈波浪起伏走勢，最高成交單日出現在8月9日(星期三)，當日239套二手房達成交易。最低成交單日出現在周末，8月13日(星期日)僅有11套完成交易。另外從統計數據來看，上周成交的二手房套均面積為94.21㎡，大戶型逐漸回歸，成為市場成交的主力戶型。

青島鍊家地産市場部工作人員告訴記者，8月第二周，青島市二手房成交均價19455元/平方米，環比上周下降8.9%。青島市區除市北區外，其他區域成交均價都有明顯跌幅。

随着啤酒節的開幕，西海岸成為各地遊客青睐的旅遊聖地，與此同時西海岸的樓市也再次受到人們的關注。特别是海爾山海灣，地處安子片區樓盤臨近隧道口，周邊又有正在建設的地鐵1号線。在青島中心城區房價居高不下的情況下，許多市内購房者選擇黃島置業，而山海灣等樓盤居住氣氛已經成熟，交通占優勢，正好滿足這類剛需客戶的需求，預計西海岸二手房市場還會繼續走熱。

[編輯：雲彩]

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