畢業後租一輩子房可行嗎未來樓市會怎樣-tft每日頭條

畢業後租一輩子房可行嗎未來樓市會怎樣

生活更新时间:2025-02-05 07:58:10

　　如果房子不和結婚還有讀書挂鈎，我想很多年輕人還是不願意背負半輩子房貸的，不過也有人表示無論男女還是要有一所自己的房子，先安家才能安心。那麼畢業後租一輩子房可行嗎？未來樓市會怎樣？下面小編帶來介紹。

　　畢業後租一輩子房可行嗎

　　從經濟方面講可行，從家庭方面講不可行，沒房就随時可能被趕走，沒有安全感。

　　某平台發布的《2022年畢業生租住報告》稱，針對目前已租房的畢業生，其租金來源主要還是依靠父母支持;另有20%的畢業生用個人工資支付房租，其中超六成畢業生租金占工資比例為10%-20%，而對于在北京上海工作的畢業生來說，收入的45%以上都會交給房東。

　　貝殼研究院的一項報告也曾指出，北上深月入兩萬左右才能實現“整租自由”。

　　租房應該是暫時的，不确定因素太多，搬家太麻煩了。畢竟你不确定你當下的工作是否能幹一輩子，房東是否會漲房租。還有未來如果成家，租房也不方便。

　　未來樓市會怎樣

　　過去20多年我們的樓市是源源不斷的建房子，使得百姓們有了人均幾十平米的住房面積。在解決了從無到有的階段之後，未來就是從有到優的升級階段，很難再有普漲，走向結構性住房的分化階段。

　　伴随而來的是未來中國大城市的房産價格必然是兩極分化，貴的商品房與便宜點剛需盤、保障房并存，在這樣的供應結構下，普通百姓其實可以選擇租房，或者申請保障性住房。

　　1、未來大部分三四線以下城市房産沒有保值性，隻有居住屬性，落戶上學屬性，如果你能解決孩子上學，長期租房也不是不可以。

　　2、一二線城市的部分優質改善商品房可以說是資産，有保值增值屬性，是富人們的優質資産，還可以繼續購買置換。相對而言普通剛需房産存量大、保障房、廉租房供應量加大，這類房産價差不會特别大，為了居住舒适度可以購買自住，但是不要想着保值增值。單純自住角度，租房不是行不通。

　　3、之前說過，我們的大城市住房結構就是像新加坡模式靠攏，分化會越來越明顯。

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