買複式樓劃算嗎複式房好不好選購複式樓注意事項有哪些-tft每日頭條

買複式樓劃算嗎複式房好不好選購複式樓注意事項有哪些

生活更新时间:2025-01-08 09:44:02

　　相信很多關注想買複式樓的朋友，在搜複式樓時幾乎所有的頁面标題都出現如：“朋友不顧勸阻買了複式，腸子都悔青了”“婚房買了複式，住了一年後悔之類的話題，那麼，買複式樓劃算嗎複式房好不好，選購複式樓注意事項有哪些呢？今天就和大家來聊聊複式樓。

　　買複式樓劃算嗎複式房好不好

　　1、買複式樓劃算嗎，複式樓能很合理利用空間，相對來說還是很劃算的。複式戶型設計思路為“向高度要空間”，相比于普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優于普通住宅。一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%，全部花在房子上算是很值得的。

　　2、複式房好不好，如果家庭人員多，選擇複式是比較合适的。現在市面上出現不少複式住宅。土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為卧室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。鍊接上下層的為室内樓梯。這種戶型更适合三代同堂，開放二胎後，大面積複式戶型更受歡迎。

　　選購複式樓注意事項有哪些

　　1、注意設計

　　複式房的區域布局中，上層主要是業主的活動空間，一般來說包括主卧、主衛、書房或兒童房。當然，如果條件允許的情況下，能打造一個儲藏室就更好了。而下層主要規劃為公共活動區間，其中包括客廳、餐廳、廚房、衛生間等。

　　2、注意樓梯

　　如果複式住宅台階與樓梯的設計過于緊湊，不僅會造成空間的局促，還可能會給家裡的老人小孩帶來使用的不便。選擇要點除了要節省空間，也要方便實用，一般樓梯踏步的寬度不能小于0.9m，梯級高度也不能大于180mm，坡度也不能過陡，這樣才能方便日常居住。同時樓梯的設計也不能破壞室内整體的協調性。

　　3、注意上層高度

　　房子層高的選擇上無論是哪種戶型理應是越高越好（當然不是高的離譜那種），層高的好處在于空間感會越強，采光通風也相應越好，但在複式戶型中如果頂樓閣樓高度不足1.8米，就會給人的使用帶來壓抑感或不适，因此購房時最好先測量閣樓層高。

　　4、注意衛生間和廚房

　　複式住宅的選擇，衛生間的數量以及其布局的便利性也是不可忽視的細節。如果在業主活動的上層空間沒有設置衛生間的話，則會造成很大的不便。因此如面積允許，可以考慮在主卧内單獨設置主衛生間，在樓下設置客用衛生間。廚房的可設計成方正型，這樣也能方便多人同時在廚房進行烹饪。

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