近日，一女子花7萬撿漏買下一套房，大概有50平左右，交通也比較便利，打算後續用于出租，那麼，買房哪些房子更容易撿漏？下面小編就帶來介紹。

　　女子花7萬撿漏買下一套房是怎麼回事

　　2月5日，湖南長沙。一女子曬出自己在河西二環内花7萬買的50平安置小區老破小，低廉的價格讓女子極其心動，了解到房源後立馬連夜借了2萬塊拿下。

　　房子一共2室1廳1衛1陽台，戶型周正采光良好，據地鐵站約1公裡，門口就有公交站，交通也不錯。

　　令不少網友看後羨慕不已都想買。不過女子表示，目前已沒有房源。自己暫時打算簡裝後用來出租。

　　買房哪些房子更容易撿漏

　　很多人說買到一套“好房子”有時候也要看運氣，但靠運氣的事情終究還是很難實現，這就跟買彩票想要中獎一樣，概率事件就不要抱太大希望了，任何事情想要達到目标還是需要技巧和花心思的，想在買房中”撿漏“也是一樣，掌握一定的專業知識才便于我們判斷。

　　有以下方法：

　　貨比多家綜合選擇

　　購房者想“撿漏”，一定要提前做足功課，通過逛專業的房産網站、實地踩盤等渠道多多收集樓盤資料，多看多比，給自己充足的選擇空間；除了選定購房區域之外，買房還需要實地感受樓盤所處環境、房屋建築質量、了解周邊配套等；先列出房子的硬性條件，比如地段、戶型、品牌、周邊環境等，然後按照這些條件給備選樓盤打分，篩選出綜合評分高且價格合理的樓盤。

　　購房優惠不要錯過

　　在開發商資金鍊最緊張的時刻，很多款項需要支出，所以會采取低價來換取現金流。樓市雖然很少看到直接的降價，但是買房送物業、送車位、送面積，認籌存抵，總價直減等優惠方式層出不窮，這些“隐形”的優惠其實就是降價的另一種手段。遇到諸多的優惠，購房者一定要多看多比較，特别是注意了解目标樓盤所在區域其他樓盤情況。一般情況下假如同一區域樓盤供應量大，樓盤間競争壓力較大，其折扣幅度也會較大，置業者不可掉以輕心。

　　這幾類房源容易“撿漏”

　　市面上的房屋屬性也有很多，有幾類房源撿漏的機會就比較大。第一種就是年限較長的房子，這類房子的房東在賣房打新的誘惑下，比較容易妥協和降價；第二種就是法拍房，法拍房的成交價大部分是按市場的6-8折，再加上法拍房稅費各付，貸款能貸足，不夠這樣的機會較少；還有就是限價盤，多數的新房項目都會有限價的情況，一些大熱的樓盤基本都要搖号，買到就要靠運氣了；當然有些相對冷門的樓盤性價比也很高，現在看着資質平平，可未來可以享受到的利好比别人都要多，這種就需要一些專業度來判斷得知，可以提前去咨詢一些專業人士的意見。

　　購房者想買實惠的房子固然沒錯，但是買房子也是買生活，不能因為價格便宜就買，切不可因為價格低而上當受騙。購房還應該關注地段、環境、配套設施、物業服務等影響産品價值的細節，多關注房屋性價比，才能真正買到物超所值的房子。

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