買房首付是現在很常見的一種流程,大部分在買房時都會進行貸款,但是買房前到底是誰的資産也是需要關注的問題。那麼,買房首付從誰的卡刷有關系嗎?一起來看看小編帶來的詳細介紹吧!
買房首付從誰的卡刷有關系嗎
買房首付從誰的卡刷是有關系的,銀行有相關規定,借款人的首付款來源不能是非直系親屬轉賬。也就是說,首付款隻能刷借款人的卡、借款人配偶的卡和借款人父母的卡。另外,因為貸款人本人辦房貸還需要提供收入證明,像要是刷父母、子女的卡付首付是比較難核實貸款人的還款能力的。如果是提供貸款人本人的銀行卡刷的首付,提供這張卡的流水證明,結合收入證明就比較好判斷。
首付款刷卡必須是買房人的卡嗎
買房首付款并無要求一定刷貸款人本人的銀行卡,貸款機構隻看首付的憑證或者票據,不會查看用于支付的銀行卡。雖然首付并沒有要求一定要刷本人的卡,不過在辦理按揭貸款的時候必須是要本人申請,且提供相關資料。如貸款申請人的身份證、戶口本、購房協議、預付款收據以及家庭收入證明等等,這些資料必須真實有效。
買房首付盡量多付還是少付
買房首付多少宜看收入預期,而不是盲目做決定,一定要量力而行:
1、如果購房自住,首付款在有能力的情況下可以多付,減少利息支出。如果有好的投資渠道,首付款可以少付(隻需達到銀行規定比例)。
2、如果年輕人現在的積蓄不多,但職業比較穩定,且未來收入會節節高,可以少付點首付,留下現金用于其他必須用途;如果工作不是很穩定,趁着手頭資金寬裕,可以多付一些首付,減少月供壓力。
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