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買房是如何參與搖号的

圖文 更新时间:2024-09-11 23:10:59

6月13日,航天新城的碧桂園雲頂(三期)價格公示,一房一價。6棟小高層(13-17層),11棟高層(20-33層),面積142-222㎡,精裝大平層,均價22632元/㎡。

買房是如何參與搖号的(首付百萬還得搖号)1

項目位于航天基地航天大道以北,神舟四路以西。雖屬于航天新城闆塊,但緊鄰曲江二期,可以說是離曲江最近的樓盤了,曲江的很多配套資源,可以享受到。

門口就是已開通的地鐵4号線航天大道站。購物的話有金輝廣場購物中心、航天城星座廣場。小區自帶幼兒園,小區跟前就是航天第11幼兒園、航天城第六小學、航天城第三初級中學。

買房是如何參與搖号的(首付百萬還得搖号)2

(碧桂園雲頂三期樓棟示意圖)

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(碧桂園雲頂三期位置及配套示意圖)

碧桂園雲頂從産品定位、價格來說,定位改善,最小面積都是142㎡起,首付最低百萬,很考驗購房者的經濟實力。但對于改善購房者來說,無論項目自身條件,還是配套,整體性價比挺高。

從先前碧桂園一期、二期的銷售情況來看,大概率會搖号。

買房是如何參與搖号的(首付百萬還得搖号)4

另外,從網上登記數據來看,很多樓盤雖然飄紅,但撤銷占比很高,達到一半撤銷,最終結局不一定搖号。

舉例:綠城春和印月,1048個家庭登記,撤銷占比43.6%華宇禦璟天宸,557個家庭登記,撤銷占比47.76%

龍湖青雲阙惠苑,114個家庭登記,撤銷占比42.98%南飛鴻天錦,230個家庭登記,撤銷占比55.22%龍湖星河學樘府,216個家庭登記,撤銷占比58.33%。

為什麼會有這麼高的撤銷?原因1:樓盤各自組織氣氛組參與。原因2:登記樓盤多,比如高新區6月6日高新區一口氣登記4個樓盤。

原因3:即使搖号樓盤,房源去化率也差點意思。比如港務區的保利錦上,首開北地塊去化率55.3%,南地塊去化率87.12%。

5月份搖号的上河雲璟,開盤時高層去化率54%,小高層13%,洋房65%。

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