深圳商報記者 吳素紅 白冬

8月21日，一則《關于龍華區科技創新中心（觀瀾湖）創新型産業用房項目的租賃通告》全網發布，向優質的研發機構、科技企業發出邀請。“龍華區科技創新中心（觀瀾湖）”（以下簡稱“創新中心”）以“真金白銀”的優惠政策、全方位一站式“綠色通道”服務、以及優越的地理位置，吸引了不少科創類企業的關注。

“此前就已經有科技創新類的研發團隊和公司打來電話咨詢，并且有很多企業預約到現場考察。租賃通告正式發布後，馬上就有企業線上提交入駐申請。”創新中心項目運營部李經理告訴記者。就在前不久，龍華區正式發布全力打造數字經濟先行區的戰略藍圖，聚焦新經濟，高标準謀劃龍華産業布局。作為龍華區扶持産業發展的“重磅之舉”，龍華區正在打造一批特色集群的科創中心，以進一步強化科技創新功能，強化配套載體，集聚科技人才，構建具有産業集群優勢的科創地标。

租金價格約為市場價三折

據介紹，“創新中心”為區科技主管部門促進龍華區産業發展的又一重大舉措，該項目位于觀瀾北側緊挨觀瀾湖高爾夫球場，總建築面積約24935平方米，共三棟，每棟17層，現空置樓宇為11（2-12層）、13、14棟，共約22365.77平方米。此次面向市場公開招租，租金價格約為市場價格的三折。

與傳統意義上的科技園區不同，為了打造具有特色的産業園區，創新中心将主要面向符合龍華區産業發展導向的優質研發機構、科技企業，重點引入新一代信息技術、智能制造、生物醫藥等産業領域的科技企業，并合理規劃引進高質量科技教育普及機構和科技服務機構。

“我們希望優質的項目在園區紮根，讓有活力的企業在園區爆發。”區科技主管部門相關負責人介紹說。

開啟綠色通道一站式服務

采訪中記者了解到，為更好地服務于創新中心内的入駐企業，龍華區從硬件和軟件為入駐企業提供全方位、一流高效、一站式“綠色通道”政務服務，打通服務企業“最後一公裡”，做到讓企業辦事少跑腿。項目負責人介紹，但凡符合入駐條件的企業，都可以走“綠色通道”，享受貼心的政策紅利。

企業入駐提供一站式綠色通道服務，相關配套專業服務也在不斷升級之中。創新中心項目工作人員介紹說，接下來，還将整合創新創業資源，開展創業輔導培訓，及政策、法律、财務、管理、投融資、人力資源、市場推廣等各類服務。

建一個綠意盎然的科創中心

良好的辦公和生态環境，是科創中心保持吸引力和創新活力不可或缺的因素之一。

從地理位置上來說，創新中心項目緊鄰國家5A級旅遊景區——深圳市觀瀾湖休閑旅遊區。

觀瀾湖是中國休閑産業的領航者，集運動、商務、養生、旅遊、會議、文化、美食、購物、居住等為一體的國際休閑旅遊度假區，獲得全球“綠色奧斯卡”大獎-國際花園小區金獎第一名、世界高爾夫旅遊最高榮譽大獎“全球最佳高爾夫旅遊休閑勝地”。周邊環境優雅舒适。

創新中心項目周邊交通和教育配套完善。據介紹，項目緊貼觀瀾湖别墅住宅區、MH MALL商業綜合體，且緊鄰深圳柏朗思觀瀾湖學校——國際貴族雙語一貫制學校。同時，交通十分便利，地鐵4号線北延線設“觀瀾湖”站，距項目直線距離約500米，更擁享觀瀾湖公交總站，包含M263、M342路公交車。

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