房貸利息降低後已經貸款的是需要看你個人申請的是什麼麗麗,如果申請的是LPR,那就會在明年的1月1日開始執行新的利率,這個是默認的,不用自己再進行額外申請。
房貸利息降低已經貸款能降麼
房貸利息降低已經貸款能降。如果還款人申請人選擇是浮動利率,那麼在中國央行自下調金融機構人民币貸款和存款基準利率後,其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。其中,大部分銀行會在降息後第二年的1月1日執行新利率,少部分銀行會在舊利率執行滿一年後執行新利率。
房貸能申請降低利息嗎
房貸不能申請降低利息。一般來說,用戶的房貸利率執行LPR固定利率,即使LPR下調,用戶的房貸利率不會發生任何變化,也不支持用戶向銀行申請降息。如果用戶的房貸利率執行LPR浮動利率,LPR下調,房貸利率可能會跟着下降,具體要看銀行和還款人的協定内容。
房貸逾期利息怎麼算的
房貸逾期利息一般按照合同約定利息的130%-150%計算,假如你的房貸逾期本息為5000元,貸款利率為4.9%,按罰息130%計算那麼貸款逾期一天的罰息為5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元,如果沒有約定逾期利息,那麼則按照人民銀行的規定進行計算,最大的收費标準不能超過貸款利率的4倍以上。
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