文/羊城晚報記者李煥坤

圖/羊城晚報記者宋金峪（除署名外）

英式風格的紅磚牆倉庫、高高聳立的灰色石塔、橫卧江面的丁字碼頭……傍晚的廣州太古倉碼頭，滿江碎金，顯露出濃郁獨特的工業韻味。而随着夕陽墜入江面以下，碼頭上酒吧華燈閃爍，繁華熱鬧的夜生活正式開始。

太古倉碼頭航拍，受訪方供圖

太古倉碼頭，1904年由原英商太古洋行建設，留存至今已有110多年曆史。過去10年，太古倉碼頭經轉型改造及活化利用，成為集文化創意、展貿、觀光旅遊、休閑娛樂等功能于一體的廣州濱水特色消費區域。日前，太古倉複建區舊廠地塊更新改造項目正式實施，廣州港集團拟投資20億元深挖太古倉曆史文化底蘊，打造廣州首個以港口碼頭文化為主題的世界級藝術休閑地标，項目計劃于2024年完成。

現狀：暫未形成全天候消費地

如果你在太古倉碼頭待上一整天，你會發現它的不同面。清晨，它甯靜閑适，間或有周邊居民到此晨運、散步；傍晚，人流逐漸增多，拍照、閑聊随處可見；到了晚上，七彩的燈光伴随動感的音樂，整個太古倉碼頭仿佛活了過來。

太古倉碼頭主要由3座T字型碼頭、8座倉庫構成，其中7座為原英商太古洋行于1904年始建。1953年，太古倉碼頭收歸國有并由交通部廣州港務管理局管理。其後太古倉碼頭成為國家一類口岸，以進出口貨物裝卸、儲存等功能為主，為廣州市内外貿易做出了重要貢獻。随着廣州市政府珠江兩岸景觀整治和“退二進三”總體部署，2006年，廣州港集團在充分調研和做好内部改革調整後，太古倉碼頭停止裝卸作業，拉開了轉型開發的序幕。2008年，太古倉碼頭被公布為廣州市文物保護單位，正式開始活化利用。

如今，太古倉碼頭為國家AAA級旅遊景區，引進了國際葡萄酒采購中心、展示庫、創意設計工作室、電影院、遊艇會、脫口秀、特色酒吧、大中型餐飲等業态，近年來年接待遊客人數超千萬人次，商戶營業年收入超2.2億元。

然而太古倉碼頭的運營方、廣州海港地産經營總經理黎勁林并不滿足于此。“通過完成後方的更新改造，使前後連成一個整體，進一步提升、豐富太古倉碼頭的功能業态，這樣太古倉碼頭更能體現‘全天候經濟發達’的特點。”黎勁林說。

不僅是運營方有此需求。7月26日，海珠區印發“十四五”規劃，多次提及“太古倉”，将太古倉複建區舊廠地塊更新改造作為“十四五”期間支柱産業重點項目，要求全面推進“江南西—寶業路—金沙路—太古倉”商業美食大道建設，全力培育區域消費增長點，促進文商旅深度融合。11月24日印發的《廣州市加快培育建設國際消費中心城市實施方案》，提出培育江南西路—太古倉繁華商埠場景，打造全球消費潮流新高地。

可見，新時代賦予了太古倉碼頭新命題。

活化：投資20億元打造品質商圈體驗地

11月25日，《太古倉複建區舊廠地塊更新改造項目勘察設計施工總承包公告》挂網，意味着太古倉複建區舊廠地塊自2018年取得三舊改造批複後，更新改造正式施行。

記者在現場看到，改造地塊用地面積約為2.3萬平方米，與目前對外運營的太古倉碼頭僅環島路相隔。改造地塊現有停車場、酒家及辦公樓，已拆除圍蔽，完成“三通一平”工作。

據悉，該項目拟投資20億元，建設商業街區、7-8棟獨棟商業體、舊碼頭工業遺迹展示空間以及大型停車場等，總建築面積約為9萬平方米，預計2024年完工。由于太古倉複建區舊廠地塊與太古倉碼頭有環島路相隔，将通過連廊直接将兩個地塊聯通，合理布置人行道以及停車位置，對商圈形成環形人流。

據悉，項目将打造海珠區乃至廣州市老舊碼頭的文化展示、休閑體驗及高端商業會客廳，融入太古倉碼頭及廣州港航運曆史元素，展現“千年廣州港，百年太古倉”的曆史文化底蘊。同時，複建區的業态也會與目前太古倉的創意園開放式業态相結合，引進更多時尚與潮流的知名品牌入駐。

深耕：修舊如舊挖掘曆史文化底蘊

如果說，一開始吸引印度人尼傑來太古倉經營餐吧的因素是“珠江”，那麼讓他在此紮根八年的則是“文化”。

在八年的經營中，尼傑的普通話說得越來越溜，對這片土地的港口文化也更加着迷。“我很期待複建區的改造，不僅是因為它能讓這一帶更旺，帶來更多客人，還因為我希望它能更多呈現這裡的文化。”

黎勁林表示，從2008年廣州港集團改造太古倉碼頭開始，一直秉承“修舊如舊”原則進行外觀修繕、結構加固和内部功能置換，深耕港口文化、海絲文化。

據介紹，當時廣州港集團邀請了專門的文物修複單位及設計團隊對太古倉碼頭進行改造，完整保留倉庫鋼筋水泥并進行加固，恢複倉庫紅磚外牆，每片破損的磚與瓦都被拿下來進行标記後修複，再原位放回。整個項目耗資數千萬，曆時四年。“太古倉碼頭是廣州最早進行轉型開發的舊碼頭和舊倉庫之一。到現在，我們每年依然會定期對倉庫進行維護。”

這種對文化的深耕将延續到複建區建設中，打造廣州首個以港口碼頭文化為主題的世界級地标，推動現代商業與地域文化深度融合。一方面，複建區的設計元素将從太古倉倉庫風格中提取，與太古倉碼頭相呼應，形成統一整體；另一方面，由于太古倉碼頭與南華西街曆史文化街區、洪德巷曆史文化街區距離相近，複建區中将植入騎樓、竹筒屋等嶺南文化元素。

黎勁林稱，太古倉複建區舊廠地塊與太古倉碼頭必須相結合、相融入，這樣才能提升太古倉的商業體量，賦予太古倉複建區舊廠地塊曆史底蘊，将太古倉現有濱水元素、港口元素和洋行元素進一步拓深拓寬。

編輯：空明

來源：金羊網

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