“滿五唯一”是一個房地産名詞,它的意思就是該省份内所在的城市,你就隻有一套房子,而且這套房子的房産證已經滿5年了,當房子滿足滿五唯一的條件即可減免房子的個稅和營業稅。滿五唯一其實是滿五和唯一兩個詞的組合。
滿五唯一什麼意思
“滿五唯一”是一個比較常見的房地産名詞,它其實是“滿五”和“唯一”兩個詞的組合。其中,滿五的意思就是指從取得房産證的日期算起,持有該房産證的時間大于或者等于五年,如果房産證沒有辦下來,也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。
“唯一”就是指在該省份内所在的城市,你就隻有1套房子,也就是說本人名下登記的隻有此一套産權房。當然,“唯一”并不僅僅根據産證裡的權利人,而是以家庭為單位,包括夫妻和未成年子女。
滿五唯一的福利
通常情況下,如果您的房子滿足“滿五唯一”的條件,即可以減免房子的個稅和營業稅。個稅的基本減除費用标準是每月5000元,居民納稅義務人負有完全納稅的義務;營業稅是對在中國境内提供應稅勞務、轉讓無形資産或銷售不動産的單位和個人,就其所得的營業額征收的一種稅。
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