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愛彼迎可以出租國外的房子

圖文更新时间:2024-07-30 05:15:26

愛彼迎可以出租國外的房子?【歐洲時報王簡編譯】法新社報道，巴黎市府日前宣布，對愛彼迎（Airbnb）等網絡旅遊租賃平台實施嚴格管控一年後，巴黎市内面向遊客的帶家具房屋短期租賃廣告數量下降，下面我們就來聊聊關于愛彼迎可以出租國外的房子?接下來我們就一起去了解一下吧!

愛彼迎可以出租國外的房子

【歐洲時報王簡編譯】法新社報道，巴黎市府日前宣布，對愛彼迎（Airbnb）等網絡旅遊租賃平台實施嚴格管控一年後，巴黎市内面向遊客的帶家具房屋短期租賃廣告數量下降。

巴黎市府稱，目前申報的面向遊客帶家具房屋短期租賃廣告4.3萬個，2020年有5萬個。負責住房事務的副市長布洛薩（Ian Brossat）稱，“此類租賃廣告數量減少，說明相關政策取得了成效”。盡管遊客回歸巴黎，但旅遊短租房租賃情況“處于可控狀态”。

2017年起，房東出租旅遊房屋須向市府申報、獲得一個必備登記号碼，每年租賃時間不得超過120天。

布洛薩說，“還有很多工作要做。這些廣告中有近四分之三涉及主要住宅，但有約25%、也就是9000個廣告所涉及的房屋應該引導到普通房屋租賃市場上”。

因為巴黎住房緊張，市政府限制旅遊租賃，也限制像愛彼迎、缤客（Booking）之類的旅遊租賃平台，為此設有一個保護普通住房租賃的專門辦公室，查處違反規定的房東。今年以來，巴黎市府已經向違規房東發出了173個罰單，罰款金額近150萬歐元。司法部門還對42起違反旅遊法規定的行為做了宣判，判處罰金134465歐元。此外，租賃平台NY Habitat被罰款34.5萬歐元。

2021年總罰金達到1250萬歐元，其中巴黎法院對愛彼迎的判罰就高達800萬歐元，原因是該平台上有約1000個廣告沒有市府登記的租賃号。

巴黎市府還規定，位于底層的商鋪要改造成旅遊出租屋必須提出申請。這一規定出台後，此類申請明顯增加，但市府拒絕了其中的80%（73個申請中有59個被拒絕）。布洛薩說，“這表明新規定使得商鋪轉變為愛彼迎上出租房的數量得到了控制”。

（編輯：冬雨）

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