房貸斷供後其實影響還是蠻大的,但是現在爛尾樓那麼多,不少貸款人已經集體斷供,看看後續是如何解決,如果大部分因為爛尾斷供影響征信的話,後續應該會得到解決的。
房貸斷供後被拍賣有剩餘财産麼
銀行将房産拍賣以後,拍賣所得首先是扣除銀行不良資産,也就是你的未還款的房貸,以及利息和違約金, 其次剩餘資金,是扣除法院起訴費用,法院拍賣費用,以及房産評估費用!如果還有剩餘資金的話才會返還給你!
房貸斷供對開發商有影響嗎
房貸斷供是購房者對銀行的違約行為,與開發商沒有任何的關系,銀行隻需要把違約貸款人的房子賣掉換取回款就可以了。
斷供的房子一般來說都是會被銀行申請執行,然後由法院進行拍賣的,不會再回到開發商的銷售房源裡。房貸斷供是購房者對銀行的違約行為,與開發商沒有任何的關系,銀行隻需要把違約貸款人的房子賣掉換取回款就可以了。
房貸斷供後首付能拿的回來嗎
房貸斷供首付是無法拿回來的,畢竟客戶已經簽訂了合同、購了房,那首付作為客戶支付的房款自然不會退回來。在斷供之後,若客戶不具備還款能力,那銀行就很可能會将抵押的房屋進行拍賣,然後将拍賣所得用來抵扣客戶剩餘未還貸款。
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