1、在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站。房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測)。
2、房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量标準,是目前常見也容易引發糾紛的問題,糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。
3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題,且該質量問題通過修複等亦無法保證房屋買受人的人身、财産安全及正常居住使用的情形,房地産商可請專業機構驗房鑒定。
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