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維修基金2022不用交了嗎房屋維修基金會用完嗎

生活更新时间:2024-10-21 09:15:43

　　維修基金2022也是需要交的，經常有人說維修基金不用交了，大部分都是謠言，目前并沒有規定新房不需要交維修基金的規定。下面，我們來看看小編帶來的首套房維修基金怎麼計算詳細介紹。

　　維修基金2022不用交了嗎

　　2022年維修基金不可以不交。購買新房需要支付這筆款項。有的交給開發公司，有的由物業公司收取，有的據說是交給當地房産管理的專戶。一般為房價的1%-2%。開發商也是要交這個金額的，有些地方政策不一樣，建議咨詢當地房管局和開發商。

　　業主在交付房屋前應當繳納房屋維修基金。首期住房維修專項資金，業主可直接存入住房維修專項資金賬戶，或委托房地産開發企業繳納。委托房地産開發企業繳納的，房地産開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日内，将上繳的房屋維修專項資金存入房屋維修專項資金賬戶。

　　首套房維修基金怎麼計算

　　首套房與其他房屋的計算标準相同。公共維修基金一般按平方米收費，一套房子隻交一次。一般多層在20元/平方米左右，高層在40-80元/平方米；暫按每平方米20元計算，約為2580元。

　　契稅與面積和總價有關。一般90平方米以下按房價總價的1%收取，90-144平方米按房價總價的1.5%收取，144平方米以上按房價總價的3%收取。 . 所以你的面積符合1.5%，也就是12750元左右。

　　其他主要費用包括天然氣和暖氣的材料安裝費（如果沒有這個套餐，則無需支付，一般在3300左右）。

　　房屋維修基金會用完嗎

　　房屋維修基金是有可能用完的，這種情況也不算是少見，如果小區維修基金經常支出的話是會大量消耗的。一般來說業主分戶賬面住宅專項維修資金餘額不足首期交存額30%的應當及時續交，業委會會結合社區等單位拿出具體的續交方案。

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