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二手房貸款能貸多少年 二手房貸要多久放款

生活 更新时间:2024-06-26 09:12:02

  二手房的買賣和産權過戶早已是大家生活中較為常用的,如果在買房的情況下,資金短缺得話,很多人便會選擇貸款,那麼二手房貸款能貸多少年?要多久放款?

  二手房貸款 據悉,通常情況下,二手房貸款期限一般為30年。當然,二手房在開展借款時,借貸人的年紀再加上二手房貸款期限也不可以超過65歲,一部分高品質貸款者可以到70歲。所以二手房在現實生活中,随着使用壽命的增加,其房屋價值也會逐漸降低。并且,如果借款人購買二手房并申請貸款,貸款金額有很大限制。

  二手房的放款,要走完流程一般來說需要30到50天左右。買賣雙方攜帶相關材料到銀行領取并填寫二手房個人貸款申請表,對銀行進行評估,然後進行審核,買方向賣方支付房屋首付。辦理過戶領取房産證,然後抵押登記和保險,最後銀行貸款。

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