認房認貸是什麼意思?如果想要購買二套房,認房又認貸是現在銀行對于能否貸款一個重要的考核标準,是指既要查購房者名下的房産登記情況,又要查貸款記錄認房是考察個人的名下是否有房子,如果已有了兩套房子,在一些限購城市,是不能夠繼續購買的,可以通過房管局查名下房産狀況、數量,我來為大家科普一下關于認房認貸是什麼意思?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!
如果想要購買二套房,認房又認貸是現在銀行對于能否貸款一個重要的考核标準,是指既要查購房者名下的房産登記情況,又要查貸款記錄。認房是考察個人的名下是否有房子,如果已有了兩套房子,在一些限購城市,是不能夠繼續購買的,可以通過房管局查名下房産狀況、數量。
所謂認貸認貸是通過銀行查詢個人名下有沒有貸款的記錄,包括還清和未還清兩種情況,這時再買房,就認定是二套房。
因為首套房、二套房的首付比例、貸款利率都會不同,要是購買首套房,就能夠享受到一定的優惠。若是名下有貸款和房産,買的時候就不能夠享受到,隻能以二套房購買,其首付比例、貸款利率就會提高。
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