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如何對房産評估

知識 更新时间:2025-01-06 19:28:07

  對房産評估的流程是:

  1、到有關單位咨詢。委托方應到有資質的房地産估價單位去咨詢、查閱有關的文件,了解一下房屋評估相關知識。

  2、提出委托。委托方向房地産估價單位出具房地産估價委托書作為委托評估的依據,如果房地産估價單位沒有異議,就可視為接受委托。

  3、提供相關資料。委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料,比如土地使用證及附圖、地上建築物産權證明及附圖、房地産他項權利登記文件等,如果是以有償方式取得土地使用權的,則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。

  4、約定評估時間。資料準備齊全并交給估價單位之後,委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間,并明确勘察時的具體要求。

  5、實地評估。估價單位在約定時間對委托方的房屋進行實地勘察并評估,委托方支付評估服務費。

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