近期，由魯迅文學獎獲得者滕肖瀾的同名小說改編的現實都市情感劇《心居》正在熱播，故事圍繞上海一戶普通家庭，透過小人物“買房”“賣房”的微觀視角，展現出普通老百姓對美好生活的無限向往。在感悟劇中人物生活冷暖的同時，還有這些法律知識點值得關注！

1.顧磊之死誰負責？

在最近的劇情中，馮曉琴想要買一套價值兩百萬的舊公寓，因資金問題引發家庭矛盾，顧磊和馮曉琴在争執中，緻顧磊摔下樓梯，頭部撞破鄰居在屬于公共區域的樓道間放置的玻璃失血而亡。

馮曉琴作為受害者家屬将鄰居告上法庭，作為劇情的一部分，劇中人物就顧磊之死的責任有一番激烈的争論，而在法律上就顧磊之死責任的承擔以及具體賠償如何認定？

1.責任承擔問題。按照常理，人從樓梯摔下不過是受傷，一塊玻璃的存在使情況變得危險，并直接導緻了顧磊的死亡。根據《民法典》規定，堆放物倒塌、滾落或者滑落造成他人損害，堆放人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。因此，鄰居董阿姨在屬于公共區域的樓道間堆放危險物品的行為，具有明顯過失，應當對顧磊之死承擔責任，但董阿姨并非全責，因為就整件事情來看，馮曉琴和顧磊均屬具有完全行為能力的成年人，拉扯中應當顧及到二人所處的環境，具有安全注意義務，故此二人也應對結果承擔一定責任。

2.賠償标準問題。根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件适用法律若幹問題的解釋（2020年修正）》相關規定，死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入标準，按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。劇中馮曉琴隻是要求了賠禮道歉和1元的損失賠償，但依照顧磊所在地上海的城鎮人均可支配收入，按照二十年計算，大緻算下來也有一、二百萬，即使是按照責任比例承擔，馮曉琴要求顧阿姨賠償個幾十萬也是合情合理。

2.婚内購房是否算夫妻共同财産？

劇中，引發馮曉琴和顧磊夫婦争執的導火索系借錢買房，顧磊的姐姐顧青俞提醒弟弟：“房産證上不能隻有馮曉琴一個人的名字”，讓馮曉琴聽到後認為顧家全家防着自己引起的誤會。

馮曉琴和顧磊已經結婚多年，馮曉琴為買房各處借款，均是以夫妻名義，那麼在法律上，馮曉琴此次買房如何認定？

根據《民法典》婚姻家庭編規定，婚姻存續期間内購房，夫妻雙方沒有明确約定的，房産證上隻寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同财産，因此即使房産證僅有馮曉琴一人的名字，房屋也屬夫妻二人的共同财産。

3.假結婚買房是否可行？

受上海限購影響，顧青俞聽信中介推薦欲通過假結婚買第二套房，最終借此機會與心中的“白月光”施源重逢。

現實生活中，因為城市買房限購而采取假結婚、假離婚實現買房的情況并不少見，那麼這中間有何風險問題？

1.财産風險。根據《民法典》有關規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産，歸夫妻共同所有：包括工資、獎金；生産、經營的收益；知識産權的收益；繼承或贈與所得的财産；其他應當歸共同所有的财産等。二人結婚時間越長，就會形成越多的夫妻共同财産，而夫妻共同财産在離婚時，通常是平等分割的。一些假結婚當事人認為辦理了婚前财産協議公證，對婚前個人财産和婚後取得的财産歸屬作了相應的約定就能高枕無憂，實際上如果婚前财産協議寫得不夠嚴謹，離婚時發現婚後取得的部分财産屬于婚前财産協議約定之外或者因财産混同難以證明屬于個人的财産，仍然有被認定為夫妻共同财産的可能。

2.債務風險。依據《民法典》規定，債權人能夠證明債務用于夫妻共同生活、共同生産經營或者基于夫妻共同意思表示的，屬于夫妻共同債務，即假結婚是夫妻雙方内部之間的約定，不具有對抗外部的債權人的效力，假結婚很可能為自己帶來潛在的債務風險。

3.繼承風險。結婚是十分特殊的民事行為，具有強烈的人身屬性，依據我國《民法典》的相關規定，被繼承人的遺産繼承第一順序為配偶、子女、父母，那假結婚的夫妻一方如果遭遇意外，那麼另一方便取得對方所有财産的部分繼承權。

法官提示，日常生活中，無論是小區樓道、停車場、樓梯間、電梯間等，都屬于公共區域，在該區域放置、傾倒妨礙同行的物品，使他人受到傷害的，由相關行為人堆放物品人承擔。安全無小事，随手一放成隐患，所以請不要将公共區域當自己家。

任何利用假結婚、假離婚買房買車，将婚姻當做交易，鑽法律漏洞的行為，前一秒為獲得一點私利的得意，下一秒将面臨諸多的法律風險，後果輕則不法所得化為泡影，重則面臨法律的制裁。

最後，願各位，努力奮鬥不忘人間真情，心有所居均能心有所安。

（平谷法院）

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