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買房為啥交燃氣初裝費

生活 更新时间:2025-01-06 06:05:10

4月21日,南昌市民萬先生看着自己的新房有點煩躁。幾天前,開發商通知他收房,其中明确他須交納燃氣初裝費3200元。“我省不是出台相關規定,自今年1月1日起購房人不再需要繳納燃氣初裝費嗎?”面對開發商的通知,萬先生很不解。

買房為啥交燃氣初裝費(今年新買商品房)1

今年買的房 燃氣初裝費還要交?

“我的新房位于新豐麗都花園小區,是今年2月份買的。”萬先生告訴記者,接到開發商的通知後,他突然想起之前看到的新聞。“去年年底,相關部門曾出台政策,新建商品房的管道燃氣初裝費納入商品房的建設成本裡,不能再向業主收取。”

按此理解,開發商要求萬先生交納燃氣初裝費顯然是毫無道理的。

據記者了解,南昌市燃氣初裝費的收費标準是居民按一戶一竈計算,每竈初裝費和庭院、戶内工程材料費累計不超過3200元。2015年11月11日,省發改委出台了《關于規範管道燃氣安裝費管理的通知》,其中第四條、第五條明确規定:新建商品房管道燃氣安裝費,納入商品房建設安裝成本,房地産開發企業不得在新建商品房房價外向購房者另行收取,購房者不再交納與管道燃氣建設安裝有關的費用,自2016年1月1日起執行。

兩年前的樓盤 這筆費用還是要交的

既然政策如此要求,那萬先生的燃氣初裝費是不是不用交了呢?

昨日,記者聯系到新豐麗都花園小區售樓部。售樓部工作人員說,早在2014年8月,該小區就迎來第一批入住業主,萬先生購買的是小區的“尾房”。“早在樓盤建設階段,我們就已墊付燃氣初裝費。”

記者又聯系南昌市燃氣公司客服部。“根據規定,不再繳納燃氣初裝費的樓盤是指2016年1月1日之後開工建設,且在此之後簽訂購房合同的。萬先生所在樓盤早在2014年就已有人入住,即便萬先生是今年2月買的房,也不在此範疇。”客服部工作人員表示。

聽了解釋,萬先生終于理解了:“雖然還是要交,但交得明明白白就好!”

文/圖 江南都市報記者王鑫

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