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維修基金交晚了的後果

知識 更新时间:2024-12-21 14:46:20

  維修基金交晚了的後果是什麼,說明如下:

  維修基金是房屋交付的時候交于開發商(是屬于開發商統一收取在交給房管局物管處的)。這個費用是收房時必須交的,如果不急辦房産證的話可以晚交,沒有滞納金的說法。隻是開發商會催着交房而已。

  相關說明:

  1、維修基金(maintenancefund),又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”,是指住宅物業的業主為了本物業區域内公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定标準的錢款至專項帳戶。

  2、維修資金由該物業内的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修資金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合,随房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋産權變更成為新業主時,維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。

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