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北京西山洋房便宜的背後藏着什麼秘密

生活更新时间:2024-09-30 17:25:04

西山洋房自建成使用幾年中，房價一直都維系在30000元左右，相比周邊高企的房價，其性價比非常高。為什麼它的價格要便宜這麼多呢？小編在好奇之餘查閱了西山洋房的資料後終于發現了它低房價背後的秘密，竟然是與中國很多購房者選房時所堅持的傳統文化有關。

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圖1 西山洋房建成使用至近幾年的房價

西山洋房

由北京錦繡大地房地産開發有限公司承建開發，于2000年建成落地使用，總占地面積約30畝左右，建築面積達到8萬平米，容積率約1.6，共有住宅樓11棟，可容納889戶居民居住。

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住宅區内綠植茂密，綠化率高達30%，建築風格以電梯洋房和雙空間洋房為主，洋溢着歐式風格生活格調。其物業管理優秀，由國貿物業酒店管理公司負責管理，利用西山優美的自然景觀，打造一個歐式生活小城市。園區内集生活、商業、娛樂、教育于一體，是一處宜居性極高的住宅區。

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西山洋房便宜的原因

按理說這麼好的條件，西山洋房的房價應該會不斷往上攀升才對，但西山洋房的價格上升很慢，直到近幾年才慢慢有所提高。而西山洋房房價低的最大原因竟是和風水有關。中國有句古話曰：“西山易冷。”說的便是西山周邊的自然景态，由于西山所處的地勢影響，冬季的溫度比北京其他地區要低上五度左右，從風水學的角度來說，它屬于陰冷之地。陰冷之地在風水學中帶有濃重的不祥氣息，這個就是西山洋房房價低的最主要原因。

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但是在時代快速發展的今天，供暖設施已經走進千家萬戶，保溫技術及采暖設計技術的越來越完善，倘若抛棄陳舊觀念，西山洋房依山傍水，也算得上一處福地。因此西山洋房的房價最近有回溫的趨勢，不過風水在購房者選擇房屋時還是一個較大的影響因素。

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