搖号購房即搖号選房,是指開發商先公布要銷售的樓宇,在特定的時間段内,發放固定數量的VIP選房卡,在指定時間到指定地點進行公開搖号選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人,第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人,之後第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。
買房搖号的政策,目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化,防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房,或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。
搖号買房要交搖号費,其實就是定金,當你交錢的時候一定要簽一個搖号協議或者是認購書,如果你沒有選上房子的時候開發商是一定要退的,但是如果你選中了房子,在簽約之前放棄的話,可能有的開發商就不退,這個要特别注意。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
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